根据克而瑞天津机构监测数据,上周全市热销项目共计接待客户13538组,平均单盘接待47组客户;累积认购765套,平均单盘认购2.7套,认购转化率为5.7%。持续4周横盘后,由于市场供应不足,难支撑新房成交量。
根据天津住建委网站更新的销许显示,5月天津住宅类新批销售面积仅为12.1万㎡,3、4月份天津住宅类新批销许面积均超过100万㎡。根据克而瑞系统数据显示,5月新增住宅供应是达到了近来年最低值(剔除2020年2月疫情影响市场无供应)。供应量急剧下降后,部分热销项目无房可售,市场成交量再度下滑。
结合四大区域来访认购数据,上周滨海来访供应量下降明显,滨海新区平均单盘认购仅为2.5套,环比下降约53%,5月全月滨海新房市场无新增供应,拉低市场热度;其余除环城认购市场外,四大区域来访、认购量上下浮动不超过10%,处于平稳的状态。
下面来看看上周楼市具体表现:
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