2023年7月，天津全市新建商品住宅成交量约58.1万㎡，环比下降17.3%，同比下降18.1%；成交金额约99.9亿元，环比下降20.1%，同比下降17.6%。
价格方面，7月均价17195元/㎡，环比下降3.4%。下面来看单盘成交情况——
7月全市销售榜
本月全市金额销售榜榜首销售额约3.0亿元，前十门槛约1.2亿元；成交面积销售榜榜首销售面积为1.4万平方米，前十门槛约0.5万平方米。宜禾半岛观邸，位于生态城起步区，西侧紧邻蓟运河，三公里内环绕三个公园，同时也是生态城先开发、配套醇熟、人口密集的片区，尽享生态城最优质配套。外立面采用当下主流的大面积落地窗+铝板组合，项目规划14栋6-11层洋房，起步户型即达124㎡，最大面积247㎡，从总价段上规避了学区等刚需诉求客户，精准对标纯改善客群。
7月市区销售榜
路劲太阳城，为河东超级大盘，周边多个地块已经交付入住，区域内居住人口密度高且居住氛围浓厚。项目供货稳定，目前高层在售，高性价比的均价相对区域来说颇具吸引力，长期位列市区销量榜内。项目规划为75-124平方米的超高层产品，精装交付。
7月环城销售榜
未来城，位于北辰环内板块，现状拥有2条已运营地铁线路3、5号线，贯穿全盘，设立双地铁多站点，凭借“百万方大盘优势+高性价比+优质配套”，商业mall、学校等逐一兑现增强客户购房信心。近期7期地块亮相，规划叠拼、洋房、小高和高层产品，小高层主推建筑面积约115、118㎡的户型，洋房主推建筑面积约125和142㎡，高层以小户型为主，产品全新升级得到市场认可。
7月远郊销售榜
春泰名苑，位于静海城区紧邻中南君悦府，距离静海一中和静海模范学校约200m。项目于7月初首开，整盘规划5-7层的洋房产品和10层到顶的小高产品，项目主打改善，主推建筑面积约112-178㎡的产品和建筑面积约230㎡以上的产品。
7月滨海销售榜
宜禾半岛观邸，位于生态城起步区，西侧紧邻蓟运河，三公里内环绕三个公园，同时也是生态城先开发、配套醇熟、人口密集的片区，尽享生态城最优质配套。外立面采用当下主流的大面积落地窗+铝板组合，项目规划14栋6-11层洋房，起步户型即达124㎡，最大面积247㎡，从总价段上规避了学区等刚需诉求客户，精准对标纯改善客群。
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