正文

无论市场冷暖，总有一种存在能够穿越周期冷暖，在市场下行时，能够逆势破圈，走出独立行情；在楼市上扬时期，能够顺势而为，火速跑量，持续霸榜销冠。

9月22日绿城·桂语听蘭光幕新品，在万众瞩目的期待中迎来首开，劲销3.6亿，为128个家庭圆了置业梦想。开盘现场可谓盛况空前，人潮汹涌，座无虚席，为本来就大热的空港楼市再填一把火。

6月28日土拍强势摘地，7月20日工规获批，8月29日新品示范区惊艳亮相，9月6日首栋楼正负零完成，9月22日盛大首开，绿城·桂语听蘭新品，延续一期强劲势头，在引爆金九楼市的同时，也凭借绿城速度和听蘭的热度，坐稳了空港改善的头把交椅。

绿城·桂语听蘭光幕新品自拿地85天光速首开，热度就能如此火爆，离不开一期三冠红盘基因的加持。绿城·桂语听蘭一期自2021年首开亮相夺得板块三冠王殊荣后，热度不断攀升，22年获得板块年度三冠王，至今一期连续21个月累计成交面积、套数、金额依然是板块三冠王。在当下高度内卷的天津新房市场中，为什么绿城·桂语听蘭能够持续热领空港，火爆出圈？归根结底，离不开持续品质引领的品牌力，信仰长期主义的产品力、坚持兑现至上的交付力！

行稳·质胜

绿城中国TOP级品质之选

品牌价值1150亿元

连续12年荣获“顾客满意度领先品牌”

绿城28载，品质为先，理想为伴，以数十年如初的坚持与奋进赢得时光嘉许。绿城中国坚持以产品主义立身，用长期主义者的努力成为产品力标杆。2023年绿城中国年中业绩量亮眼，行稳致远规模利润双增长。上半年营收569.76亿元，相较2022年归母净利增长41.3%；总合同销售金额约1342亿元，相较2022年同比增长19%；上半年集团共新增项目19个，新增货值预计达571亿元，位列全国第八，一二线城市占比达89%，预计当年转化率61%，继续保持高转化率。

绿城中国始终坚持以产品主义立身，用长期主义者的努力成为产品力标杆。近期，绿城中国入选“中国房地产产品力优秀企业”“中国房地产交付力优秀企业”双榜榜单，并位列产品力优秀企业榜首。殊荣加冕，再度印证了绿城持续领衔的产品力与时代影响力。（数据来源：中指研究院）

9月14日，中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、中指研究院联合发布2023中国房地产品牌价值研究成果。绿城品牌价值1150亿元，蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”，并揽获产品力、满意度、交付力等多项权威大奖。绿城中国连续12年荣获“顾客满意度领先品牌”。

绿城在天津

8载12盘，出品即爆款

2015年，以天津全运村为起点，绿城正式与天津结缘。深耕8载，天津绿城始终坚守初心，先后打造绿城·桃李春风、绿城·春熙明月、绿城·诚园、御江臺等人居标杆。2021年，绿城重仓天津，强势布局水西、老城厢、梅江、空港等热门板块，带来绿城·水西雲庐、绿城·凤起悦鸣、绿城·柳岸晓风、绿城·桂语听蘭、绿城·桂语朝阳等多个高端产品系列。

三冠红盘，霸榜空港

近揽城市优渥，匠著美学封面

作为绿城中国布局空港的现象级红盘——绿城·桂语听蘭，位于空港核心区。SM滨海城市广场、天津王府井奥莱，两大城市级商圈举步可达；天津医科大学总医院空港医院、天津市肿瘤医院空港医院，双三级医院环伺，优质医疗护航；津汉、宁静、京津塘高速多条城市主干道通达。在建的地铁Z2线，立体交通路网串联，将市区与机场“一线”链接。帷幄全盛资源配套，精研品质不断进化，绿城·桂语听蘭在焕新空港生活美学的匠心巨作。

兑现·至上

现象级王牌，教科书式交付，不负每一份期待

当前市场环境下，产品能否迎来高质量实景呈现，是衡量房企能力的重要标准。不到两年时间，绿城·桂语听蘭一期就进入清盘阶段。如今的楼市，减配减标、逾期交付……重重风险防不胜防。而绿城·桂语听蘭却在不断上演“教科书式”兑现，实景园林、归家大堂、楼栋入户大堂、地下光厅、实体交付样板间等均已先后呈现，给予业主眼见为实的安心。

绿城·桂语听蘭一期归家大堂实景图

绿城·桂语听蘭一期楼栋入户大堂实景图

绿城·桂语听蘭一期楼栋入户大堂实景图

绿城·桂语听蘭一期地下光厅实景图

绿城·桂语听蘭一期园林景观实景图

绿城·桂语听蘭一期园林景观实景图

绿城·桂语听蘭一期园林景观实景图

时至今日，桂语听蘭已经累计举办了14次透明工程相关的品质兑现活动，包括3次全景工程开放日、5次绿城传统的业主质量监督小组，以及基于示范区进行的6次涉及建筑和园林不同工段的实景展示，期间甚至安排业主代表前往建材厂家实地参观……在项目一期即将交付之际，桂语听蘭更加严格落实绿城10项品质管控标准，全面启动一房四验，为最终呈现严把质量关，不负美好生活的期望。

迭新·超越

产品力进化，让城东重新向往

伴随着一期准现房呈现，一房四验全面启动，交付工作进入倒计时阶段。二期光幕新品以全新姿态亮相空港，在产品上经过推敲打磨，从建筑外檐到园林景观，从空间户型到公区配置，品质全面迭代，巧妙平衡品质与颜值，审慎平尺之度、精进毫厘之优，重新定义“空港高品质人居标杆”，让品质成为与业主家人们坚实有力的情感纽带，让理想主义的花朵，盛放在空港之芯。

墅质非凡，院藏天地自然

区别于以往绿城住区总是追求的“极致对称”，但绿城·桂语听蘭光幕新品因地制宜采用“创新轴线”的“流动对称”建筑布局规划。从空中鸟瞰，就像一只手摊开在眼前，指尖交叠的手掌。楼栋疏朗错落排布，建筑的采光面、景观面均被大大释放。其次，绿城·桂语听蘭光幕新品保留了小高层之外，还规划有洋房、平墅。改善的氛围和圈层更纯粹。相比于一期，产品规划上绿城·桂语听蘭光幕新品全维度升级。

形简意盛，迭新光幕美学

绿城·桂语听蘭光幕新品，是空港一期的第一个公建化三代立面，引入了“高级灰”的公建化形制。超大面宽玻璃搭配高品质线条，横明竖隐的呼吸感，构筑光影质感，呈造现代美学建筑立面，启幕居住新时代“颜值天花板”

归仪进化，卓显出入尊崇

社区主入口，设计了酒店式归家大堂。超大落地玻璃与金属线条相结合、极度对称的布局，更具仪式感。气势煊赫的同时，也将门前落客区设计成一座精巧的庭院。

楼栋入户大堂的设计与用料十分考究。纵向密集的金属线条，撑起斜切的石材门头，多了一丝沉稳、精致感。小高层的大堂内部挑空，高达约6米，丝毫不输阵。洋房地上大堂层高约4.5m，参考千万级奢宅绿城·水西雲庐的洋房入户大堂设计，精装升级，低密奢享。

园著艺境，心享自然治愈

绿城的独步江湖的“特色园林”，也绝对不会缺位。绿城·桂语听蘭光幕新品，继续霸气升级。社区内的园林，将“津沽文化”融于景观空间。以“一芯一环八景”为主题轴线，规划了大量丰富的互动节点。营造出归家仪式感、多进式的体验。山水花园、有氧花园、童趣花园、艺术花园、林语花园，共同构成花园式体验社区。

绿城·桂语听蘭同时打造天津绿城首座“儿童友好型社区”。设计了成长探索花园，包括阳光草坪、五感花园、春知学堂、儿童互动区、青少年体测、健康跑道、复合多功能运动环、混龄化的活动系统。

空间进化，尺度功能全升级

绿城·桂语听蘭新品的户型，“吃到了”建筑规范的福利。无论是高层还是洋房，每个户型都暗藏“黑科技”。多元空间进阶，让室内得房率“更上一层楼”。小高层共三款户型，约89、108、125平米。洋房约125平米，平墅尺度更大，约143平米。

建面约89-125㎡光幕小高层，全明全通透空间格局，两梯四户舒适梯户比，层高3m超越当下市场标准，同时户户可享百变拓展空间，能够实现超高得房率，同时阳台270°观景转角窗，让生活与阳光无界，奢适自在舒享。LDK客餐厨一体化设计，4.1米面宽尺度，宴请会客相得益彰，承载更多美好生活可能。

建面约125㎡光幕宽洋房，6-10层的，全部一梯两户，大大降低单栋建筑的居住密度，层高突破3.1m，让空间更显得舒朗。此外LDK超级横厅+双阳卧+主卧套房的空间配置，约12.1米南向超尺面宽，5.5米超级横厅奢华感，将舒适度和居住功能性妥妥拉满，是当下空港改善的理想之选。

作为项目的旗舰王牌，奢适感拉满。整体3+1室的空间设计，既能满足追求尺度感的享受，也能兼顾居室功能性的需求。南向整体面宽约14m，仅客厅开间就约6.9m，满满的“越级改善感”。入户储藏式玄关、中西厨+岛台、巨幕宽厅……作为终极改善绰绰有余。超大的公区空间，更是可以让三室秒变四室，满足多孩家庭三代同堂的居住需求。

在产品为王的房地产时代下，销量是品质的缩影。绿城·桂语听蘭，始终以匠心品质引领时代潮流，营造美好生活范本。目前天津绿城金秋计划已热势启动，一期建面约76-140㎡天幕美宅准现清盘倒计时；新品建面约89-143㎡光幕臻席，首开告罄，火爆加推中。