正文

创新不怕泄露，谁能先于我们落地，我们会向他致敬。

——刘德科『绿城产品力深度解读大会』

翻阅绿城28年发展史，亦是一部中国奢宅营造的演进史。从江南里、雲栖桃花源中式院墅作品，到黄浦湾一线江景大平层，绿城总能拿出震撼市场的人居著作，不断刷新时代想象。

绿城·水西雲庐作为绿城天津的集大成作，始终将产品创新作为内在驱动力，一次次将远超期待的封面杰作献给天津，迭新城市奢宅高度。

重磅推出E地块划时代作品，超级产品力破界造极，再次突破天津市场对高阶改善的想象力，重新定标天津奢宅价值穹顶。

巨匠联袂

大师级天幕地标

goa大象建筑设计有限公司，成立于1998年，是一家综合型设计公司，现已成为中国最具实力的建筑设计机构之一，是当之无愧的匠心之星。

其建筑设计作品在国内外屡获殊荣，150+项目获国内外专业建筑类奖项逾300次；行业领域专项奖、建筑机构奖、出版物获奖；2020唯一获得荣誉的中国设计机构等多项荣誉。goa拥有一流设计团队，并始终坚持以合伙人为核心的工作方式，每个项目由一个或多个合伙人亲自负责，既是管理者又是实践者，亲自深入每一个项目设计和督造，将能力、经验、掌控力倾注于项目全过程。

绿城此前与goa携手，打造了不计其数的高阶人居代表作，其中包括春风系巅峰之作杭州春风金沙、上海最贵奢宅之一的绿城黄浦湾、未来社区样板杭州亚运村官员村、“亚洲十大最佳城市酒店”第二位杭州西子湖四季酒店等等。绿城与goa的每一次携手，都是时代巨著的呈阅，每一座建筑作品都堪称经典造极。

湖景稀缺、实难复刻，绿城水西雲庐E地块北向临湖，占据最为核心的景观资源，容积率仅为1.2。

唯履迹世界的大师，方能驾驭如此难再的珍贵地段。绿城·水西雲庐此次特邀goa大象设计结合地脉属性，因地制宜量身打造，以轻盈玻璃融合精致金属形成璀璨水晶天幕，古典美学的创新演绎结合高精度细节呈现，再度见证绿城·水西雲庐在新时代审美下的颜值力迭新。

驻足湖畔远远望去，璀璨水晶天幕立面屹立湖岸，映衬水西潮汐涌动，辉映时代高光，成就水西之心崭新美学坐标。

颠覆时代

天花板级公园墅区

绿城·水西雲庐E地块，真正意义上做到了“只为超越而生”。

彻底打破传统住宅思维定式，以天马行空的想象力与硬核兑现力贯穿，首创天津内外交互式立体公园墅区，真正为城市塔尖献上一座公园式人居范本，也实现了天津奢宅史上前所未见的跨界变革。

E地块一层奢享入户庭院，独辟一方浪漫院落，将自然浓缩其间，触目满是花木葳蕤，转身即见山水洄游，张弛之间意蕴无穷。归家之际不妨在这里稍坐片刻，与三五知己聊聊园外风云，晚风与花香拂面而至，奢享塔尖人生的旷达肆意。

二层独享270度转角露台，更是在天津建筑新规范下的一次大尺度探索创新。一席露台花园，是家庭的第三厅，亦是城市的观景台。举办一场太太和她的下午茶，随时约上闺中密友，备好刚刚学会的甜点、饮品，浅酌细品，畅聊着各自的育儿经，天光云影，园林盛景尽收眼底，生活与家庭在此平衡。

顶层开辟一处揽月摘星的星穹天台，其中西组团顶层坡屋面客厅最低处层高约3.1米，最高处层高约5.8米。夜幕时分，在星月交辉的映照下，举办一场家族私宴，觥筹交错间畅叙闲情，回首处俯瞰城市璀璨与水西烟波，共揽登顶城市雲巅的无上荣耀。

外享水西公园盛境，内揽三重立体公园，演绎水西湖畔的立体公园墅居，共鸣名仕内心深藏的理想与远方，唤醒城市塔尖温润不惊的悠然心境。

跃层官邸

如鸟斯革临湖而生

立面美学、公园墅区的创新叠加还远远不够，绿城·水西雲庐E地块在大户型设计上的创变造极，让其真正成为了独具时代革命性意义的超前著作，天津市场无出其右。

尺度决定眼界，眼界决定境界。普通的高端改善平层产品，将尺度的扩展局限于单一平面之间，而绿城·水西雲庐E地块将原本挑空大宅的两个平层进行横向错动，令左右两侧层间产生了局部出挑双层的空间。

同时挑空部位在外立面设计上，全部是玻璃幕墙贯通双层的设计，直接取消了局部结构框线，而在奇数层通过对比后丰富了挑檐的层次，更显厚重奢华，这一点在天津市场绝对是超前呈现。

视野从来都是衡量奢宅价值的重要因素。270度观景视野直面水西一线湖景，不可复制也难以超越。室内最大约24.2米开间尺度，约6.4米墅级挑空，身居平层亦能享受墅级生活享受。

绿城·水西雲庐E地块跃层官邸大户型将全部精装交付，装标已经突破天津楼市的天花板。

建面约310㎡跃层官邸在室内精装风格上，不惜成本引入“中国最贵豪宅”（均价超38万元/m²，目前套均价0.7-1亿元）绿城·上海黄浦湾的精装理念。

绿城·上海黄浦湾位于黄浦滨江板块核心区域，距离黄浦江仅300米，北距外滩万国建筑群约1.8公里。由绿城置业开发，于2009年-2016年分批开盘，当之无愧的黄浦滨江豪宅区TOP1。

追溯至1860年的历史底蕴

外滩唯一私人历史名宅原址建造

主力户型284-406㎡

奢配尊崇双会所

堪称外滩性价比最高豪宅

最高备案价达38万/㎡

目前一手房源已售罄

2023年5月6日，胡润百富发布《2023中国十大地标豪宅》（Top 10 Landmark Mansions in China 2023），旨在关注近年来中国豪华住宅的发展，聚焦粤港澳大湾区、华东、华北、华西各经济区的重点城市，以房产价格、项目地理位置、建筑空间设计为核心评选要素，并从开发商实力、社区环境、绿色环保低碳等指数作为评分标准，评选全国“十大地标豪宅”，【绿城·上海黄浦湾】入选在列。

绿城·上海黄浦湾，外滩金融核心，以钻石天幕设计，成就外滩第一座全球领先的钻石天幕人居。纵览世界高端豪宅建筑，无论是海德公园一号，还是ONE57，无一不是钻石天幕设计。

绿城·上海黄浦湾公寓，作为一线城市高端居住区，项目被视为中国高端生活方式风向标，肩负品质和创新的重任。项目建筑从立面表现上，继杭州“蓝色钱江”项目中关于全玻璃幕墙风格的成功尝试之后，这一风格在绿城·上海黄浦湾公寓中得以更成熟的运用，建筑师将玻璃、金属和石材进行恰当的组合，简洁而又具有表现力。

绿城·上海黄浦湾作为中国著名奢宅，拥有数不清的重量级产品标签：全球一线品牌精装、270°全景采光、360°全通透立体空间、7.4米挑高精装奢华大堂、1梯1户私家电梯厅、超百方恢弘客厅、全上海最好的五星地下车库、一湾两岸的绝版景观、美国一流建筑师奖金砖奖的JWDA担纲建筑设计方案、美国HBA设计团队操刀室内空间设计……

水西雲庐E地块建面约310㎡空中跃层官邸，采用与绿城·上海黄浦湾一脉相承的“法式轻奢”风格。摒弃法式巴洛克中原有的繁复和厚重，将雕花及重复对称的线条结合现代化审美，演变成为纤细或者轻盈的线条肌理。

跃层官邸会客空间将凡尔赛的灵感与情怀融入每寸空间。约6.4米墅级挑空，配合大理石石材立面，呈现轻而不简、奢而不繁的感官享受，流露典雅华贵的贵胄风格，彰显恢弘大气的世家风范，演绎塔尖圈层不动声色的低调与奢华。

在寝卧及卫浴空间，多运用艺术玻璃、壁布等更为柔和优雅的装饰，搭配金属线条点缀肌理，随处可见法式凡尔赛的灵感点缀，营造雍容雅致的卧室栖居空间。以法式轻奢美学营造塔尖圈层精神场域，启程一段栖居栖心的优雅时光。

绿城·水西雲庐E地块建面约275㎡跃层官邸，在精装风格上则是选取了“香奈儿风格”，以香奈儿奢华格调，营造一场家居风格上的全感官精神盛宴。从限量版奢侈品中提取设计灵感，对标塔尖客群高阶品味，营造集生活、品质、艺术于一体的城市塔尖生活场域。

双层挑空餐客公区，结合约6.4米高挑空（顶层约5.8米），局部做了两层楼高的大理石背景墙，点缀coco小姐主题的藏品艺术画作，邂逅源自香榭丽舍大街的罗曼蒂克式优雅。顶端花朵型奢雅吊灯，与挑空空间搭配得恰到好处，最大化彰显墅级大宅的宏阔气势，点缀壁炉、雕塑等元素平衡整体空间优雅韵味。

未来于此举办一席圈层私宴，觥筹交错间谈笑风云，塔尖风范不彰自显，或是太太相约三五闺蜜知己，烘焙法式甜点，一起探索惬意的香奈儿小姐的下午茶时光。

步入主卧空间，“人”字拼接的木地板契合法式厚重优雅，以黑白两色为寝卧空间的主色调，黑白之间自在游走，仿佛演绎琴键上的浪漫乐曲。随处可见香奈儿风格的艺术点缀，如挂画、化妆镜等，更是巧妙缀以芬芳花束，增加寝卧空间的自然气息，也进一步呈现源于香奈儿的感观奢享。

此后的每一个朝夕，在香奈儿优雅格调的包围中，与爱人执手相伴，一览窗外水西潮汐起伏，浪漫气息萦绕身旁，爱意恒永满溢心间。

空间尺度破界造极，塔尖视野无可比拟，奢宅格调于此彰显，成就塔尖竞逐的时代贵重资产。

空中花园

雲端平墅上新加推

近期绿城金秋计划开启，绿城·水西雲庐E地块即将加推环湖新品，建面约125㎡-145㎡空中花园，全新构思与解读“人与空间”的关系，将生活空间与自然接壤，衍生更为丰富的塔尖生活场景。

临湖微风拂面，凭窗繁华尽揽。一席环湖空中花园，配合超大落地景观窗，促成自然与生活的无界相融，以占有者的姿态，俯瞰水西浩瀚湖景，为生活拉满仪式感。

建面约125m²空中花园，开间尺度约5.5米复合横厅贯通奢侈餐厨空间，从视觉上延展无界空间视野，同时户型还设计适合多人操作的U型厨房、富有归家仪式感的独立入户玄关，全功能主卧套房，两个次卧空间均在9㎡以上，将空间布局规划到极致，演绎三代同堂的人生奢享。

水西雲庐

建筑面积约145㎡空中花园，打造约13.7米极致开间尺度，配合落地窗营造空灵通透的视觉感观，消弭建筑与景观之间的距离，更大限度实现人对风景的占有。超豪华寝卧套房，围合静谧动人的私密场域。次卧与书房分列于户型左右两侧，安然承载不同代际的居住场景，全方位提升家族同居的体验感。

绿城水西雲庐

绿城·水西雲庐E地块，以划时代的产品力革新，立序时代人居新篇。

建面约145㎡精装实体样板现已实景开放，环湖新品即将耀世加推，为天津献上人居奢藏之作。

免责声明：

1.制作时间：2023年9月26日，敬请留意最新资料；
2.本项目推广名为“水西雲庐”，A地块备案名为“香丽南苑”、B地块备案名为“香丽北苑”，开发公司为：天津融创杰耀置业有限公司，投资方：绿城中国、融创中国、济宁城投；E地块备案名为“泽庐西苑”、F地块备案名为“泽庐东苑”，开发公司为：天津悦美房地产开发有限公司，投资方：绿城中国、济宁城投；销售许可证：津住建房售许字[2021]第1377-001-002号、津住建房售许字[2022]第0132-001号、津住建房售许字[2023]第0479-001-002号等；3.本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
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8.本宣传内容仅供于场景模拟参考，具体内容以各项目合同内容及实际交付为准；9.在法律允许范围内本次活动最终解释权归开发公司所有，文中涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以实际签约信息为准。