乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
金融街金悦府位于天津市武清区黄庄街泉京路与泉尚路交汇处,黄庄中央水城低密社区
【项目亮点】
1、项目价格为13000元/㎡,在板块内有优势
2、项目户型面积89~118㎡,涵盖3居室
3、项目周边2km范围内有6个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于武清新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积183346.4㎡;建筑面积275019.6㎡;有88栋;总共2095户;建筑类型包括联排、多层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为北京金融街物业管理有限责任公司;物业费住宅:2.87元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.5,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、联排别墅:联排别墅的采光性不如独栋和双拼,属于经济型别墅。多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。
【户型分析】
B户型-三居室-建面约89㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B户型
该户型建面约89㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。
南北通透,全明采光充足;灵动魔方户型,空间灵活多变;三面朝阳,布局巧妙,功能分区明确;主次卧南向双飘窗,明卫设计,健康舒适。
C户型-三居室-建面约118㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C户型
该户型建面约118㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
全明通透,方正格局;动静分离,百变户型,多样空间组合,满足全龄家庭结构;U型明厨,中西式风格;双明卫设计,客卫干湿分离。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:2km(直线距离)内有6个公交站,最近的是NBA中心(公交站), 与楼盘直线距离为1192米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有18个幼儿园,最近的是天津市武清区英华第四幼儿园,距离楼盘175米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为武清区第二人民医院,距离楼盘2702米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个购物中心,最近的是百亚广场,距离楼盘1809米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含89~118㎡,价格约13000元/㎡,适合意向定居武清的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
楼盘点评
写评论