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据悉，际华园·绿道丹庭正在出售中，项目最新价格公布，为约29000元/㎡，主力户型为二居室,三居室。

项目亮点：甄稀低密洋房，革新城芯生活范本 造极河北区位于中环线内，甄稀洋房住区，由自建大型独立商业、地铁裙房商业组成，覆盖核心商业及景观。 匠制6大实景户型供业主选择 精致全阳格局的高层户型，三面朝南，超大景窗的三室户型和改善型的百余米大户型，在绿道丹庭乐享生活情致。 中环线多维交通网，高效出行 紧邻在建地铁7号线，目前周边有地铁3、6号线，近距中环线城市中心主干，紧邻快速路，无障碍通达全城。 一站全维生活配套，构筑优越生活 天外学校南普小学领衔全龄优资教育，步行两分钟市甲级医疗资源，约10万平自持商业综合体，标定城市新主场 国匠央企钜著，品质保证 新兴际华集团实力央企，秉承城市坐标缔造者身份，丰富超一线城市运营商经验，现房呈现，彰显国匠央企钜著

价格分析：

财富绿道丹庭洋房户型建筑面积约90-135平米，均价28000/㎡，高层户型建筑面积约84-92平米，均价22000/㎡。

项目周边目前在售楼盘有：

中海十里观澜主力户型为86平-128平2居-3居，绿化率35%。项目为多层，小高层，高层，均价29000元/平方米。

中冶德贤华府在售户型109平米-143平米3居高层，带装修交付，36000元/平方米。

首创天阅海河104平米-224平米2居-4居高层，带装修交付，均价44000元/平方米。

首创天阅公馆LOFT公寓类产品，主力户型44-70平米，均价27000元/平米。

首创大河公馆主力户型为52平米-77平米，毛坯交付，均价26000元/平方米。

作为天津市内主要居住区之一的河北区，新房项目主要分布在海河沿岸以及北运河畔的起势，新房价格在28000-45000元/㎡之间，二手房价格在30000元/㎡左右，已经起势的沿河岸区域价格优势明显。不仅如此，在十三五规划中，河北区还将重点发展地铁经济和沿河经济，项目周边区域正在启动大范围拆迁工作，未来该板块区域将进一步发展形成完整的成熟居住区，未来价格潜力较大，竞争力不可小觑。

而作为实力雄厚的央企，新兴际华在全国中心城市积极投身城市建设，以国际一流企业集团的姿态从城市运营的战略高度助力城市发展，打造标志性城市综合体，建立区域型商业、金融、生活中心，构建大型城市组团，成为城市新功能区。

集团具有丰富的商业地产开发经验，像北京财富中心、广州中华广场、上海百联虹口购物中心，都是在城市CBD打造了当地地标建筑，无论从产品形式的打造及后期的运营都在当地有很好的反响。而落地天津，开发绿道丹庭项目，通过建设精工品质住宅、保留维护工业艺术遗迹、打造文化商业群落，将项目打造成天津经典的历史文化洋房住区。

适合人群：总价约185万元起，适合地缘改善、市内刚需和追求居住品质的购房客群在此置业。

财富绿道丹庭坐落于河北区中环线以内，紧邻地铁7号线，84-135㎡户型。

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