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据悉，天房发展御河桃源正在出售中，项目最新价格公布，为约29000元/㎡，主力户型为一居室,三居室,二居室。

项目亮点：中环线内，凝聚城市繁华之地 天房发展御河桃源位于天津中环线以内，占有中心城区资源，汇聚城市一线生活资源，赋能与发展城市人居未来。 稀缺低密住区 产品多元化 临河5栋小高层设置99平跃层，享受头排河景，南向俯瞰河景公园，是真正的运河畔，稀缺低密产品。 市中心多维交通网，高效出行 拥享立体交汇、四通八达的网路，6号与在建四号线双地铁接驳，西站、北站双轨联通，周边多维路网徐徐展开。 零距离私享北运河水岸 城央桃源 面朝桃花堤、运河边、公园环伺，形成了一个完美的岛居状态，独享北运河上游，紧邻北运河北岸，坐揽一线河景

价格分析：

项目周边目前在售楼盘有：

中海招商十里观澜主力户型为86平-128平2居-3居，绿化率35%。项目为多层，小高层，高层，均价29000元/平方米。

财富绿道丹庭洋房户型建筑面积约90-135平米，均价28000/㎡，高层户型建筑面积约84-92平米，均价22000/㎡。

中冶德贤华府在售户型109平米-143平米3居高层，带装修交付，36000元/平方米。

首创天阅海河104平米-224平米2居-4居高层，带装修交付，均价44000元/平方米。

首创天阅公馆LOFT公寓类产品，主力户型44-70平米，均价27000元/平米。

首创大河公馆主力户型为52平米-77平米，毛坯交付，均价26000元/平方米。

作为天津室内主要居住区之一的河北区，新房项目主要分布在中山路、北宁公园、北运河以及海河两畔，新房价格在28000-45000元/㎡之间，二手房价格在30000元/㎡左右，随着海河沿岸以及北运河畔的起势，起到了带动作用，随着北宁湾、中国铁建、诺德等大小商业的建立，打破了河北区无商业的局面，不仅如此，在十三五规划中，河北区还将重点发展地铁经济和沿河经济，项目周边区域正在启动大范围拆迁工作，未来该板块区域将进一步发展形成完整的成熟居住区，未来价格潜力较大，竞争力不可小觑。

适合人群：适合地缘改善和追求生活品质改善的购房者或投资客群在此置业。

天房发展御河桃源择址河北区中环线内，紧邻地铁4号线，由本土国企匠心打造51-143㎡精致家。

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