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西青融侨方圆目前仅剩少量尾盘在售，约19000元/㎡，该项目户型面积包括90~143㎡，其中建面约90平米为三居室、南北设计，该户型户型整体方正，南北通透，布局合理；南向三开间朝阳，采光充足；明厨明卫设计，餐厨相连。

融侨方圆共占地129525 ㎡，规划1918 户户，容积率为1.57，为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

融侨方圆是融侨集团方圆系列产品的代表作，总占地面积约13万平方米，总建筑面积约20.3万平米，规划容积率约1.57，绿化率约45%，项目建筑风格以新中式建筑为主，打造中式“一院两园七坊五巷”园林景观。社区配有全球化九大安防系统，突出“以人为本”的设计原则，为业主打造真正的安全尊贵感。

融侨方圆整体合计1918户，车位比例为1：1.03，其中车位总数为1680个，基本能够满足车位需求。整个社区规划有24栋住宅楼，南侧规划有4层到顶的叠拼产品，中间为7层到顶的洋房，北侧规划为11-20层到顶的小高层及高层产品。

其中设计了89、117平米3室小高户型，127、137、143平米3、4室洋房户型，以及143和154平米3、4室叠拼户型。

融侨方圆周边配有：

周边已配有城市级的商业配套，周边现有社会山中心广场、潮向城商业两大商圈。社会山商业综合体，总建面26万平米，目前是张家窝最大的综合性购物中心，现已全部投入使用。其业态包含万达IMAX 影城、温泉酒店、餐饮娱乐、儿童游乐、生活服务等等。

另外周边毗邻中北镇商圈核心区域、华苑生活居住区商圈等，拥享商务、休闲、生活、娱乐配套，例如拥有永旺梦乐城、希乐城；天津热带植物观光园、曹庄花卉市场、星光商业综合体、冠德环球购物中心，东方环球影城、宜家生活广场等满足超市、餐饮、购物等生活所需。

周边的医疗配套也是十分成熟的，张家窝镇医养综合体、鹏瑞利国际健康商旅、张家窝社区卫生服务中心，全方位为健康保驾护航。驱车二十多分钟可以达到天津一中心及天津中医药大学第一附属医院等三甲医院。其中天津市第一中心医院是一座综合性的三甲级医院。

天津市第一中心医院是一所以器官移植、急救医学、耳鼻喉专业学科为特色，融医疗、教学、科研、预防、保健为一体的综合性三级甲等医院，医院拥有1500多张病床，47个临床专业科室，其中5个国家重点临床专科建设项目(器官移植中心、重症医学科、重点实验室、中西医结合科和检验科)、3个市级重点专科(器官移植中心、重症医学科和耳鼻咽喉头颈外科)，6个市级研究所(天津市器官移植研究所、天津市急救医学研究所、天津市耳鼻喉研究所、天津市影像医学研究所、天津市血栓与止血研究所、天津市医院系统工程研究所)，拥有卫生部危重病急救医学重点实验室和临床医学博士后工作站。医院年门急诊病人200万余人次，年出院病人5万余人次，医院技术力量雄厚。

融侨方圆周边教育资源非常丰富，幼儿园有华夏未来双语幼儿园，北师大幼儿园等可以提供良好的启蒙教育环境。小学有逸阳文思学校，为明双语学校，张家窝镇第二小学，张家湾镇祥和小学，华旭小学和田丽小学。高中有张家窝中学，是首个市级“3A”级学校，师资力量比较雄厚，也是一所百年院校。其中逸阳文思小学位于西青区枫雅道，占地面积20亩，建筑面积1.5万平方米。学校各项硬件设施及师资力量超过全市同类学校最好水平。

同时周边的为明学校，为明双语实验学校是目前民办学校中综合方面位居前列的教育机构。为明双语实验学校是集小学、初中、高中为一体的高品质、国际化十二年建制学校。

综上，融侨方圆坐落于西青区张家窝板块，临近双铁的宽境低密洋房、叠墅等产品。洋房总价265万起，适合地缘改善及有城际通勤或高铁出差需求客群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。