北辰新城悦隽风华悦城目前在售，主力户型为82~96㎡三居室,二居室，约11500元/㎡

项目目前在售78平两室和95平三室，均价11500元/㎡。纯洋房社区，板块内目前在售项目有绿地新里、金侨瑞公馆、盛景悦湖均价均在1.1万/㎡，根据二手房网站资料显示，周边二手房例如喜凤花园项目均价基本保持在9000元/㎡左右，对比来看，项目周边二手房价格差距不算很大，价格比较稳定。

项目区域内已有地铁5号线北辰科技园站，未来规划有地铁10号线，距项目不到1公里，南起西青区梨园头，最终进入北部新城地区，全长43.2公里，通达全城，地理位置优越，周边配套完善，性价比高。

82户型户型是新城悦隽风华悦城的主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。

新城悦隽风华悦城共占地155000 ㎡，规划2832 户户，容积率为1.6，该楼盘周边分布有：

周边规划建设的10万平方米 Shopping Mall繁华中心-缤纷城，距项目仅1公里，占地面积5.6万平方米，建面16.8万，是天津首个度假式大型的商业中心，满足城市商业需求，全面提升北辰商业繁华，生活品质。

缤纷城项目遍及全国，其中包括上海/北京/武汉等，无一不是当地大型综合体地标建筑。是集中高档社区商业办公休闲购物中心等，于一体的大型现代服务业综合项目。缤纷城设有高端酒店铂丽四星级商务酒店，大型进口超市G-SUPER，温泉与戏水乐园、儿童主题空间、食番街、文创主题街区、大型品牌服饰、影院，为北辰区乃至天津，打造的地标式度假项目。

项目距离北辰大张庄镇卫生服务中心约600米，开车20分钟左右即可到达北辰医院，满足您医疗所需。

天津市北辰医院始建于1963年10月，天津市北辰医院坐落在京津运河连线之畔的天津市北辰区北医道7号，是集医疗、预防、保健、康复于一体的三级甲等综合性医院。医院总建筑面积8.9万平方米，编制病床655张，实际开放床位696张；拥有职工1085人，卫生技术人员984人。目前日门诊量2500余人次，年出院病人2.5万余人次。

目前已有凤凰第一幼儿园、辰凤小学、北辰第二实验幼儿园，大张庄中学等学校资源。

距项目1公里规划天津外国语大学附属学校（天津市民俗称“小外”），学校是国家教育部确定的全国13所具有向高等院校输送保送生资格的学校之一，每年向清华、北大等重点院校输送保送生人数占毕业生总数20%后，多次获得天津市高考状元。该校学生参加匹特曼四级考试(可免试进入英联邦大学学习)通过率达95%。就读小外的学生，基本一半都会出国留学，移民，在各国大使馆等部门工作。

周边规划有北大培文国际学校。总建筑面积约9.6万平米，拟设置小学部、初中部、国际高中部，共设置约90个班，12年一贯制国际学校，师资卓越，建成后势必将全面提升北辰区教育资源水平。

天津市北辰区，北辰经济技术开发区东侧，在售户型78㎡两室和95㎡三室。

综上，新城悦隽风华悦城适合全款90万-110万，对品牌质量有一定追求的地缘刚需客群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。