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2024年2月，天津全市新建商品住宅成交量约39.6万㎡，环比下降19.9%，同比下降65.0%；成交金额约71.1亿元，环比下降22.9%，同比下降61.9%。

价格方面，2月均价17926元/㎡，环比下降3.8%。下面来看单盘成交情况——

2月全市销售榜

本月全市金额销售榜榜首销售额约6.3亿元，前十门槛约0.9亿元；成交面积销售榜榜首销售面积为1.9万平方米，前十门槛约0.4万平方米。雅境花语城，位于河西新梅江板块，周边配套齐全。规划为20-31层到顶的高层产品，精装交付，主推建筑面积为55-65㎡的一室户型，89㎡的两室户型和120㎡的三室户型，目前项目已经是现房了。

2月市区销售榜

雅境花语城，位于河西新梅江板块，周边配套齐全。规划为20-31层到顶的高层产品，精装交付，主推建筑面积为55-65㎡的一室户型，89㎡的两室户型和120㎡的三室户型，目前项目已经是现房了。

2月环城销售榜

中国铁建花语天宸，位于津南海教园板块南开大学北侧，临近天开科创谷，作为“语”系又一代表作，续承中国铁建高端基因，延续集团严苛择址观雄踞海教中央科教区，齐聚头部资源配套，坐享教育、生态、产业等红利。以“语”系严苛著品标准，改善时代人居标准。全盘规划建筑面积为6.0万㎡，规划8-9层的洋房产品和4层的叠拼产品，洋房规划面积为87㎡、108㎡和130㎡，叠拼上叠建筑面积为132㎡，下叠为162㎡，洋房出房率在81-83%。

2月远郊销售榜

新城玺樾春秋，位于武清杨村板块，定位为高端改善项目，从“北方皇家园林与书院文化”中提取设计理念，将北方城市的格局和天津街坊巷道的生活意向融入其间，打造出一处“外有府系气质，内有书院涵养”的理想居所。小高主推产品为137㎡和139㎡，洋房主推产品为132㎡、143㎡、172㎡和206㎡。经纬城市绿洲武清，目前学府华庭和学知华庭两个地块在售，两个地块一路之隔，社区整体分为东、西两个组团，西侧为三层别墅产品，东侧为18~34层高层产品，项目东侧规划为一条260米长、建面约5万㎡的大型商业，东南角配备幼儿园，敬老院和活动广场等。

2月滨海销售榜

启航苑，由同欣集团普丰房地产开发有限公司开发建设，位于大港油田港西新城爱国东里小区以西，庆丰路以北，总建筑面积7万平方米，共计368户，全部规划为洋房产品，是油区第一个拥有“全地下车库”并实现人车分流的高端住宅小区。