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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

荔城世纪位于武清区新城强国道南侧（佛罗伦萨小镇西侧）,武清城际站旁纯住品质社区

【项目亮点】

1、项目价格为16500元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积80~143㎡，涵盖1,2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有23个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于武清新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积97140㎡；建筑面积135500㎡；有20栋；总共2350户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为深圳市信勤物业服务有限公司;物业费住宅：2.26元/平米/月;地采暖;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.9，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

D户型-一居室-建面约80㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型

该户型建面约80㎡，居室为1室2厅1卫，朝向为南北。

各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，厨房空间设计合理，让您尽享烹饪乐趣。会客区给人宽敞豁

B2户型-四居室-建面约143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B2户型

该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；客厅、卧室、卫生间和厨房等比例有利于通风，主次卧自带飘窗，包揽社区美景，品质生活悠然自

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有23个公交站，最近的是置信商业(公交站), 与楼盘直线距离为138米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是佳禾幼儿园，距离楼盘481米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有9个大型超市，最近的是快递超市(翠亨花园北里店)，距离楼盘313米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含80~143㎡,价格约16500元/㎡，适合意向定居武清的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。