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据了解，位于蓟州的蓟州万达广场目前在售45~120㎡一居室,三居室,二居室，约11000元/㎡

作为万达首进蓟州的高端品质住区，蓟州万达广场项目总占地334亩，建筑面积53万平方米。一共6个地块组成，项目除五大住宅组团外，集合万达大商业、商铺、MINI HOUSE双享空间等全维业态。主推洋房、小高层产品，目前在售户型建面约80-135平米，整体均价约11000元/平米。

项目所在蓟州新城板块目前为蓟州新房主要供应片区，周边汇集了蓟州宸院、中交天郡、实地天津常春藤等新盘，整体以改善产品为主，均价在11000-12500元/平米。

蓟州新板块属于新开发的板块，所有周边二手房品牌项目不多，距离较近的同乐园小区入住8年左右，单价约8000元/㎡左右，和山正院、红星鼎丽园、观澜雅苑、保利和园等较新的二手房均价在1.3-1.4万/㎡之间。

蓟州新城板块是目前蓟州重点发展区域，片区内大举建设，新盘、商业、教育都规划很多，片区又毗邻津蓟高速和高铁站，未来会成为蓟州的发展核心区域。

在土地和新房市场，蓟州新城也是近年来蓟州各板块中的主力供应区域，目前已有鸿坤、保利、双成、津房置业、融创（收购天津兴晟地块）、实地、万达等多家品牌房企入驻。随着日后片区土地供应量提升，将带动该板块后期新盘市场活力。

蓟州万达广场位于蓟州，隶属于蓟州城区，具体地址为湖西路与滨湖街交叉口西南角100米，共占地24216 ㎡，规划366 户户，容积率为1.6，蓟州万达广场位于蓟州新城板块，项目主力产品80-135㎡户型热销中。

在户型设计方面，白描户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，空间方正布局合理，南北通透功能性强 双南向卧室设计，给予生活更多阳光 主卧套间设计，给予主人更多私密空间

在配套方面，该楼盘周边分布有：

项目自带商业配套蓟州万达广场，蓟州万达广场位于我区南环路以北，湖西路以东，占地面积4万平方米，总建筑面积达10万平方米。是集室内步行街、餐饮、购物、娱乐于一体的大型商业综合楼。

项目预计9月24日正式营业。开业后将最大程度满足板块内各个阶层消费者全时段商业服务，全方位、多元化的需求。

项目向东1公里即可到达蓟州区中医院新址（二甲医院），天津市蓟州区中医医院拟实施迁址新建工程。项目迁建地址位于蓟州新城内南环路与远和大街交口，东临亿方街，南靠依水街，西至远和大街，北靠南环路。项目总投资51639.09万元人民币。迁址后医院占地面积40444.1平方米，建筑面积63992平方米，总设计床位500张，最大门急诊量1751人次，诊疗科目不增加，仍设置17个临床科室和7个辅助科室。

5.9公里可达蓟州三甲医院——蓟州人民医院。 是一所集医疗、教学、科研、康复、中西医结合、预防保健为一体的综合性三级甲等医院。2015年10月迁入新址，新医院建筑及设备总投资近10亿元，占地面积160亩，总建筑面积11.3万平方米，医院编制床位936张，开放床位800张。

项目1.5公里内有同乐园小学、燕山中学及蓟州第二中学。

蓟县第二中学位于城内人民西路与西外环交汇处，于1981年建校，2001年被命名为县级重点中学。占地150亩，建筑面积50000平方米。学校整体格局为中心教学区、体育活动区和生活服务区三部分。其主要设施有融图书、阅览、科技、实验、信息、办公于一体的综合楼1栋，教学楼2栋，学生公寓3栋，学生餐厅1个，标准400米塑胶跑道的运动场1个。

综上，蓟州万达广场适合首付约26-45万，对品牌质量有一定追求的地缘客群、老城区外溢人群以及落户置业需求的新天津人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。