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据了解，位于津南的奥园麓语公元主推户型为90~115㎡，是个可以满足大部分购房者置业需求的项目。近日，该项目公布了自己的最新价格，约8500元/㎡起，那么，这个项目究竟如何呢？

奥园麓语公元位于津南，具体地址为东至泰和路、南至丰泽路、西至建设路、北至老桥南道，共占地224628 ㎡，规划2393 户，容积率为1.1，位于津南八里台示范镇，主打智慧健康墅级纯洋房及纯别墅社区。



在户型设计方面，115㎡三室是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型整体方正，整体轮廓没有任何的缺角，布局合理，三面宽的设计，保证了两间卧室及客厅朝南，也达到了良好的采光性，并且整体户型南北通透，通风俱佳，厨房与客厅的通透，主卧室与北侧卧室的通透，且整体户型无浪费面积，加大了人居使用的便利性以及舒适度。



在配套方面，该楼盘周边分布有

项目步行100米可达建鑫城，香港建鑫城是香港建鑫集团进入天津市场的首个项目，总投资20亿元。其坐落于津南区八里台镇，以天津市南部为中心，辐射包括全天津市及周边等地消费人群。项目规划建设40万平米领袖级大型商业Mall，未来将建成集文化、娱乐、休闲、餐饮、游乐、商务、购物、酒店于一体的津南首席城市综合体。

距离约1.5公里可达金角农贸市场，里面米面粮油，鱼肉蔬菜，种类齐全，买菜相当方便。此外，周边还有龙跃财富广场、联华超市、饭店、银行、理发店、药房等等，足以满足您及家人的日常所需。

约6公里可达津南吾悦广场，新城吾悦广场津南店位于津南区咸水沽二八线与南环路交叉口，建筑面积50万方，商业建筑面积15万方，包括10万方的体验式购物中心和5万方的民国主题商业街区，是集时尚、体验、餐饮、娱乐、社交等全业态一站式消费场所。

项目周边医疗配套也非常完善，项目周边津南新华医院、八里台卫生院（距离本项目930米）；走二八线转南环路可到达津南医院三甲全科医院，开车15分钟可达；走天津大道可到达海河医院、环湖、胸科、中医一附院开车20分钟可达；为医疗需求提供了保障。

项目周边教育资源丰富，从幼儿园到初中，实现十二年全龄教育。目前现有6所幼儿园，3所小学（八里台第一小学、八里台第二小学、八里台第三小学、），1所中学（天津市八里台第一中学）。

公立幼儿园有津南八幼距离项目仅有一公里距离。民办幼儿园有金色童年、未来星双语、奥兰海贝幼儿园，项目也有规划建设国际双语幼儿园。八里台第一小学距离本项目950米，建校16周年，在岗教师80余人，20余名教师荣获区级优秀教师称号，中高级教师占55%，有丰富的教学经验。八里台第一中学距离本项目1.8公里，也是师资力量雄厚。