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据悉，东丽新城中梁长风雅著主力户型为85~125㎡二居室,三居室，目前在售，约19000元/㎡。

新城中梁长风雅著地处天津市空港经济区东七道与航宇路交口，隶属于空港，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

建筑面积约125平米的舒适改善型户型，设计了三室两厅两卫，格局方正，布局合理，动静分离。

门口设计了独立玄关，满足储物需求。客厅开间约4.95米，南向连接了长约4.15米，宽约1.5米，整体面积约6平米的大面宽阳台，并预留上下水，可根据喜好设置洗晾衣功能的生活阳台。大宽面阳台使室内光线充足，舒适的居住体验，适合改善客群选择的户型。

客厅、餐厅连为一体，两厅功能分布明确，空间大而且对流通风，呈现通透宽敞大起居空间。

餐客厨“L”型布局，动线合理，“U”型明厨设计，设计在玄关入口处，减少空气油污污染。

与98户型相似，三间卧室分布角落，互不打扰，生活与起居区动静分离，保证了私密性。南向双卧室设计有飘窗，主卧带有独立卫生间，私密性佳，同时主卧多出了独立衣帽空间，增加了业主的隐私性。

双卫设计，次卫干湿分离，全明卫生间利于通风，也减少了细菌滋生等不健康因素。

建筑面积约98平米的三室两厅两卫，户型方正，全明通透，三面宽朝南。

门口设计了独立玄关，便于置物。客厅与功阳台相连，既有了晾晒空间，也可种花养狗，视野宽阔采光好，使居者神清气爽。南向客餐厅一体贯通阳台，动线合理，“U”型明厨设计，通风性好，减少油烟空气污染。

三间卧室分布于三个角落，私密性强，互不打扰。南向两卧室均带飘窗，光线充足。主卧室自带独立卫浴，提高了业主便利与私密性。

另外，户型设计了多功能房间，可以根据喜好设计成书房、客房、儿童房、衣帽间等，丰富生活所需。

双卫设计，便于人数多的家庭使用，次卫设计于门口处，有利于通风换气，进一步避免空气异味潮湿等影响。

新城中梁长风雅著为住宅：70年项目，其开发商为新城鸿盛房地产开发有限公司，共占地103962.3 ㎡，容积率为1.6，绿化率为40 %，整体居住舒适度较高，适合首付56万-82万，空港职住以及市区外溢的刚需及改善需求客群。

此外，新城中梁长风雅著周边分布有：

此外区域内还配备文体休闲设施，如项目西侧建有空港体育中心及文化中心。体育中心：室内泳池、羽毛球馆、篮球场、网球馆等。文化中心：集图书馆、档案馆、文化馆、展览馆四大功能于一体。在文体中心的旁边是空港经济区最大的自然景观碧波湖，其水面面积达到60万平相当于水上公园湖面的三分之二。环湖一周有着丰富的植被，还有多个亲水平台，是日常或周末休闲运动的好去处。

项目的东侧步行约1.3公里是SM商业广场，周边还有天津第二所奥特莱斯品牌折扣店——燕莎奥特莱斯、复地湖滨生活广场以及欧贸中心等近百万方的商业规划，影响辐射空港经济区、华明镇、东丽湖以及河东等多个区域，能够满足超市、餐饮、购物等日常购物消费需求。

依托空港经济区良好的交通辐射条件以及健康及其有利的生态疗养环境，在空港经济区目前已建成并投入使用2家大型三甲医院以及一家国际康养中心，即空港总医院、天津肿瘤医院、中国人寿泰康中心（专为500万以上贵宾客户专设康养基地）等。

天津医科大学空港医院由天津空港经济区管委会和天津医科大学总医院合作共建。一期投资13亿元，建筑面积10.6万平方米，开放病床500张。医疗资源和市区总院完全同步,每周专家都会轮流坐诊。三级专科医院天津肿瘤医院空港分院是以国际标准建立的中国首家一体化肿瘤治疗中心,集卓越的区位优势、新型的管理体制、扎实的人才基础及先进的诊疗技术于一身，致力于癌症病人的精准治疗。如今这两家医院都已投入使用。

周边幼儿园有空港尚志幼儿园，海丽达幼儿园，瑞德幼儿园等等，都分布在项目500米的范围之内，中小学有空港经济区学校、（天津市一中空港分校、天津实验小学空港分校）由空港经济区管委会与天津市一中以及和平区实验小学合作共建，分为两个校区，其中小学一二年级以及初中在北侧校区就学，小学三至六年级及高中在东侧校区上学，学校采用9年一贯制直升方式，周边中小学还有保税区空港实验小学、天津市第一中学滨海学校等。