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据悉，宝坻金辉城优步学府主力户型为112~124㎡四居室,三居室,二居室，目前在售，约11500元/㎡。

金辉城优步学府地处望月路与南三路交叉口，隶属于宝坻城区，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

建面约124平米四室两厅两卫：

户型为洋房边户，整体南北通透，全明设计。南向四开间朝阳，且南向为一客厅+三间居室设计，实现超大采光面。

户型整体动静分区，厨房与餐厅空间相接，便于就餐；明厨设计，L型布局，操作流畅。餐厅与客厅南北贯通，休闲及会客一体化布局；客厅外接观景阳台，配合阳台落地窗，采光无遮挡。

主卧套房设计，独立收纳储物以及独立卫生间，让主卧独享私密空间。客卫同样为明卫设计，靠近客厅的位置，便于使用。

金辉城优步学府为住宅：70年项目，其开发商为天津盛辉房地产开发有限公司，共占地42078.4 ㎡，容积率为1.8，绿化率为40 %，整体居住舒适度较高，项目适合地缘改善，同时吸引产业落户人群，首付预算在34万以上。

此外，金辉城优步学府周边分布有：

项目地块南侧规划建设有，沿街约9000㎡商业配套，可以满足客户的一些日常生活所需。

项目向东约3公里可达怡购宝鑫商场，包含华润万家大型超市，满足日常购物需求。

项目向东南约4公里可达新都汇商业广场，建面约4.6万㎡，包含商业街、写字楼等综合体。商业街以餐饮娱乐为主、辅以劝宝超市零售业，成为目前宝坻城区开业的全业态商业综合体。

项目向南约4公里为紧邻政务区的宝坻区文化中心区——宝坻区体育馆，已于2016年底建设完成，并成功举办了第十三届全运会拳击等比赛，场馆占地约51亩，总建筑面积约1.5万平方米，是宝坻文化中心的一部分。

项目南侧约1公里可达宝坻区妇产医院，该院是集医疗、教学、科研、预防保健为一体的二级妇产专科医院。新院位于南环西路北侧，占地面积40亩，建筑面积20000余平方米，为科室特色鲜明的现代化妇产专科医院。

项目向东约3公里可达宝坻区人民医院，占地面积6万平方米，建筑面积7.2万平方米，开放病床635张。是集医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体的三级甲等综合医院。医院设立专业科室70余个，眼科、神经内科、心血管科、妇产科、肿瘤科、儿科、肾内科、骨科、麻醉科等被列为区级重点学科。

项目东侧即为朝霞路小学、朝霞路幼儿园，满足业主目送式就学。

项目南侧约3公里可达广阳路小学以及宝坻区第十中学。

项目北侧约2.5公里可达宝坻第四中学。