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据悉，西青美的·云筑主力户型为80~136㎡三居室,二居室,四居室，目前在售，约25000元/㎡。

美的·云筑地处友谊南路与外环南路交口（梅江永旺向西约500米），隶属于梅江，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

建面80平米两室两厅一卫：

户型直观上看整体南北通透，全明布局。户型入户玄关更加独立，入户后构成“I”字通道玄关。进门处的鞋柜可以放在通道左手，这样提高使用率，并且收纳面积更大。从入户动线上看，进门通过玄关直接进入餐厅，进而是客厅，动线流畅。

而有别于传统H户型的是，客厅、餐厅以及厨房整体一字纵深位于进门靠里的位置。空间上看厨房紧邻餐厅，餐厨关系更加紧密，并且和客厅相连。而客厅外接阳台，这就构成一个更加紧凑的LDKB（厨房+餐厅+客厅+阳台）空间。客厅、餐厅、厨房三者之间动线大大缩短，公共区域化零为整，功能区与过道融合，空间利用大大提高。客厅开间约3.7米，尺度充裕。

两个卧室一个朝南、一个朝北，主卧开间约3.4米，采光充足又动静相宜。户内卫生间为三进式结构，干湿分离又预留了独立洗衣机位置，对于80平米两居来说，空间利用非常合理，使用率很高。

建面108平米三室两厅两卫：

户型整体布局方正通透全明，南向面宽约11.45米，进深约8.75米，开间进深比约1.3：1，采光非常优秀。

户型是目前常见的客厅+两居室南向朝阳的布局，不过客厅做到了约5.2米宽的尺度，在108平米面积段户型比较少见。如此充裕的空间，可以如图所示将客厅空间进行多功能划分，并利用阳台一侧的走道，构成一条洄游动线，极大地提升了室内通行效率。

厨房U型布局，便于操作；餐厨贯通式相连，开间约3.1米。而餐厅位于客厅北侧，这就使就餐区与会客区南北相望，一字贯通，构成位于户型整体中部区域的休闲社交活动主要区域。

三个卧室分别布局于户型的三个角上，其中两间朝阳；主卧拥有独立卫生间及衣物收纳区域，为套房设计。值得一提的是，放置于户型北侧的公卫呈“一”字型三段式布局，干湿分离，并且在洗手盆旁预留了洗衣机位，实现了空间的多功能利用。

美的·云筑为住宅：70年项目，其开发商为美的置业，共占地86500 ㎡，容积率为1.6，绿化率为40 %，整体居住舒适度较高，项目适合首付预算在85-100万左右的市区外溢刚需客群，以及对品牌质量有一定追求的地缘性首改客群。

此外，美的·云筑周边分布有：

项目1公里范围有梅江永旺梦乐城、印象城、山姆会员店，约3公里范围有大岛商业广场、东第万科广场、第六田园购物广场以及位于解放南路沿线建设中的中海环宇城。

梅江永旺梦乐城，隶属全球500强之一的日本AEON（永旺）集团，购物中心以永旺超市为核心，涵盖CGV影城、H&M、优衣库、金宝贝、YYsports等在内的约170家专卖店。

山姆会员店是沃尔玛旗下的会员制仓储式大卖场连锁店，目前天津首店位于梅江会展中心二期。建面约18000㎡，店内精选国际、国内知名畅销品牌，定位高端客户人群，提供生鲜食品、干货、家电、家居、服装等数千种商品。

项目周边约3公里范围内汇集天津中医药大学第一附属医院和第四人民医院两大三级甲等医院。

天津中医药大学第一附属医院南院位于西青区王兰庄，医院是一所集医疗、教学、科研、预防和健康咨询为一体的三级甲等中医医院，是全国针灸临床研究中心和国家中医临床研究基地。住院楼为地下一层、地上二十四层，拥有800多间病房，开放床位数2000张；门急诊楼为地下一层、地上四层、局部五层，拥有300多间诊室。

另外项目北侧约600米处有铭华门诊医院，包含预防保健科、内科、外科、儿童保健科、健康体检等科室，可满足日常就医需求。此外该院还是天津市卫生局批准的有执业资格的医学整形中心。

项目有天津市西青区育英小学、大寺中心小学、天津市河西区水晶小学；中学有区级重点中学“天津市第九十五中学以及区级重点学校、高中教学质量先进学校大寺中学。

另外项目B地块为正荣美的和筑梅江代建的一所九年一贯制学校，目前确定引入为英华国际学校。英华国际学校已先后在武清、东丽落地两所，为天津少数既能衔接国外教育又符合国内公立教育标准的国际学校。

据官方消息披露，该校计划于2021年启动建设，2024年投入使用；学校建筑面积约21234.96㎡，其中小学设有24个班，中学21个班。