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西青绿城•水西雲庐户型涵盖103~310㎡四居室,三居室,二居室，可满足购房者需求，约35000元/㎡，

水西雲庐首开B地块一梯两户的洋房，户型有两种：建筑面积约120㎡的三室，和建筑面积约140㎡的3+X室。整体项目在售均价约35000元/㎡。

水西板块作为天津市西南片区中最重要的一个板块。从水西公园板块本身的质素来看，水西板块规划完整、定位清晰，是完全具备做高端改善产品的潜力。水西板块拥有着天津市内最优质最大的自然景观资源，同时板块内还拥有自己完善的交通，医疗，教育，商业配套资源。

作为西部环内最后一块“留白地”，将与业已成熟的中北镇、华苑及南开腹地连成一片，辐射整个西南乃至天津全市。充分承袭西部的高端居住氛围和旺盛的改善升级需求。

而从本身的土地质素来看，水西用地规划依水而低密，具备天然的“富庶”基底。供应集中，也有利于聚合集群开发势能，塑造和放大区域价值效应。因此改版也在今年两集中供地中水西的住宅地块成为品牌开发商们关注的重点。绿城接连落子水西公园板块，不仅表现其深耕的决心，更直接反映对其水西板 块前景看好。

在户型设计方面，四居230户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，整体户型方正，通风良好，动静分离，活动区域开阔，居住舒适度高；居室布局合理，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

项目周边毗邻多个商圈，周边有熙悦汇、陆家嘴、水游城，鲁能购物中心，文化中心，中北永旺、宜家等商圈环绕，拥享城市级生活配套。

距离项目约5公里可达熙悦汇购物广场，总建筑面积20万平米，是集餐饮、购物、娱乐、儿童、休闲、影院、健身等多功能于一体的购物中心。项目向西约2公里可达华苑商圈，有物美、人人乐超市可满足日常购物所需。

距项目东侧约6.9公里可达鲁能城购物中心，商场总建筑面积12万平方米，地上六层和地下一层各6万平方米。包括HardRock餐厅、沃美国际影城等在内的知名品牌都为首入天津。在餐饮方面，多家大热人气餐厅开设天津首店，此外包括星巴克、原麦山丘、西贝、海底捞等餐饮名店也都在鲁能城购物中心呈现最高规格的门店。

项目西北侧约4.5公里可达永旺梦乐城天津中北购物中心项目坐拥交通便利、近市中心的黄金地段。建筑面积约13万平方米，设有永旺综合大型超市、家电、家居、影院等主力店以及100多家时尚品牌专卖店，包含购物、餐饮、休闲娱乐等丰富多彩的业态、创造天津新都市型生活中心。

项目西北侧约3.8公里可达宜家天津中北商场运营面积将近4万平米，店面规格为宜家二层标准店，提供全系列宜家家居产品及服务，建成后将有地上三层、地下一层，提供免费停车位约1000个。其中，地上二、三层为商业运营区，顾客餐厅，儿童娱乐区 ；地上一层为停车区、自提区及综合服务区；地下一层为停车区、公用设施区。

水西公园南侧紧邻一中心医院新址，位于水西公园的东南侧，春明路的西侧，保山西道的北侧。是一所以器官移植、急救医学、耳鼻 喉专业学科为特色的综合性三级甲等医院，是天津市医学中心之一。

新址预计将于 2021 年 10 月正式完工，新院的占地面积达到了 10.22 万平方米，第一中心医院会成为天津市单体体量最大的医院。

 除此以外在项目约5公里还有中医一附院、人民医院等三甲医院。

水西雲庐项目配建一处9 班幼儿园，建筑面积 3604.08㎡，配建1处24班小学，建筑面积12000 ㎡。引进学校及收费情况待定。

板块内规划了1所9年制学校、2 所小学和 3 所幼儿园。另外在建中的还有南开敬业小学分校，预计 2022 年 9 月投入使用。 另外有规划中的南开敬业中学。

周边还有公立学校：中北小学、星光路小学；中北中学、杨柳青一中；另外私立学校有西青区为明学校等。

综上，绿城•水西雲庐适合首付预算在120万以上，对品牌认可度高以及市区改善置业客群。绿城首次引入“轻宋风”，打造跨景区低密洋房居住区。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。