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南开招商江山玺户型解密 143~169㎡约45000元/㎡
来源:乐居君2024-05-05 01:45:26

据悉,南开招商江山玺主力户型为143~169㎡三居室,目前在售,约45000元/㎡。

招商江山玺地处保泽道与简阳路交口,隶属于天拖,户型选择比较多样,可满足大部分购房者的置业需求,具体房源:

建筑面积约169㎡的三室三厅两卫户型

独立玄关入户后,可放置鞋柜、储物柜,扩大储存空间,加强了收纳功能,尽显私密归家仪式感。


户型中央是一个南北贯通的客餐厅,客厅开间约6.2米,含阳台的进深约6.62米,非常标准的宽厅。接近41㎡的空间,划分为三大功能活动区后,尺度依然很充裕。


规整的沙发区背后,可以摆放钢琴、书桌、茶台、展示柜、书架,甚至健身器械、架子鼓等等,满足业主各种业余爱好。


南向阳台约1.25米的进深,是亲近自然的最好角落。落地窗下,晒着太阳喝杯清茶,侍弄几盆名贵的花草,好不惬意。北向则是传统的侧厨,带北开窗的餐厅,开间约2.95米,摆下一张直径1.4米餐桌后,两侧还能过人。


南向三面宽,让整个空间与室外空气能够高效流通,通风效果极好。主卧为套间设计,“U”字型的衣帽间,储物空间大大增加,女主人的名牌服饰和包包也有了充足的空间收纳。卧室的大飘窗,配上坐垫、靠包就成了一部沙发,相当于送了一处卧室的休闲角。内嵌的卫生间不仅方便居住者使用,还可以隔离电梯对居住者的干扰。


北侧卧室可灵活作为儿童房或者客卧,也可满足多位家庭成员居住。三个卧室布局与客厅形成动静分区,互不打扰,生活与起居区动静分离,减少活动噪音,并确保了彼此的生活私密性。


双卫且均为明卫的设计,便于通风采光且方便实用,减少用卫生间拥挤的尴尬,提高生活质量。

招商江山玺为住宅:70年项目,其开发商为天津招正房地产开发有限公司,共占地34000 ㎡,容积率为2.9,绿化率为35 %,整体居住舒适度较高,对品牌认可度高以及市区改善置业客群。

此外,招商江山玺周边分布有:

周边已建成的精彩1956商街、天拖创意生活园等商业设施,结合餐饮、休闲、娱乐为一体的特色商业街区,对标的是上海的新天地,成都的太古里,把工业的历史结合现代的商业打造成特点的商业街区。整体体量是十万方完全可以满足业主的未来生活。

招商江山玺北侧正在建设一个大型体育馆包含游泳馆等功能,后期为业主增加更多的休闲去处,助力健康生活。

此外项目周边毗邻多个商圈,约4公里可达鲁能城购物中心,商场总建筑面积12万平方米,地上六层和地下一层各6万平方米。包括HardRock餐厅、沃美国际影城等在内的知名品牌都为首入天津。在餐饮方面,多家大热人气餐厅开设天津首店,此外包括星巴克、原麦山丘、西贝、海底捞等餐饮名店也都在鲁能城购物中心呈现最高规格的门店。

约5.6公里可达时代奥城商业广场,占地面积约46万平方米,总建筑面积约124万平方米。项目是由高端涉外住宅、高端精品商业、生态国际商务写字楼、酒店式公寓等多种业态组成的城市综合体。


招商江山玺周边可达多家三甲医院,约2公里可达天津市一中心医院,是一所以器官移植、急救医学、耳鼻喉专业学科为特色,融医疗、教学、科研、预防、保健为一体的综合性三级甲等医院,是天津市医学中心之一。

约3公里可达天津中医药大学第一附属医院,始建于1954年,现为三级甲等医院、全国百佳医院、国家中医针灸临床医学研究中心、国家中医临床研究基地和全国中医文化建设示范单位、天津市中医医学中心。


约5公里可达南开医院、天津中心妇产医院和天津医科大学总医院。天津医科大学总医院是天津市最大的集医疗、教学、科研、预防为一体的综合性大学医院,医院为三级甲等医院、全国“百佳医院”、天津市医学中心。

招商江山玺周边教育资源完善,步行约400米就是公立幼儿园南开一幼,步行约200米是南开区中营瑞丽小学。同时到距离项目2公里范围之内就有多所大、中、小学和幼儿园教育资源配套。

地处南开腹地,享醇熟城市级配套,招商蛇口以TOP级“玺系”产品,打造143-190平米纯粹大户社区。

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