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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

金宸·稳和世家位于西青区王稳庄镇锦明道南、稳和路西侧,低密洋房 宽幕叠墅

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为23117元/㎡可供参考

2、项目户型面积115~143㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有7个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为23117元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积25760.3㎡；建筑面积36064㎡；有12栋；建筑类型包括叠拼、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.4，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

洋房115户型-三居室-建面约115㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图洋房115户型

该户型建面约115㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

南向三面宽，宽景大飘窗，双卧朝南提升居住舒适度， 约25㎡方正宽厅，约5m大开间，空间通透，光影飘酒雅致生活， 餐厨客一体化设计，空间通透，构建互动家居空间， 入户玄关设计，满足日常收纳，缔造归家仪式感。

洋房143户型-四居室-建面约143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图洋房143户型

该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

三卧朝南，承载全家人的生活需求，提升居住舒适度， 大格局设计，阔绰空间，家庭聚餐无负担， 瞰景飘窗，豪华主卧套功能，构建尊崇生活， 兼具储藏与空间审美，尽显归家仪式感。

下叠143户型-三居室-建面约143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图下叠143户型

该户型建面约143㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊相对合理，日常使用基本满足。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是锦虹园站(公交站), 与楼盘直线距离为89米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有3个幼儿园，最近的是王稳庄镇北区幼儿园，距离楼盘371米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是梅林桃园生活超市，距离楼盘148米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含115~143㎡，适合意向定居西青的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。