近日,天津市规划和自然资源局对柳林城市更新一期项目67号地设计方案总平面图进行了公示。
海河柳林【河西】城更地块
该地块为2023年12月18日出让,由天津城投集团天津柳林街区城市更新产业运营有限公司以底价3.56亿元(不含土地成本)摘得的津西国(挂)2023-040号,地上建筑面积7.4万㎡,折合楼面地价4811元/㎡(不含土地整理成本)。
地块位于河西区长湖路与国盛道交口东南侧。
项目规划9栋住宅,其中4栋17F到顶小高层、5栋26F到顶高层。
地上住宅建筑面积73515㎡,规划户数714户,户均面积约103㎡。
住宅3#、4#、5#、7#楼首层部分带架空设计。社区内规划2个下沉庭院。
设机动车停车位950个,车位比1:1.33。
目前板块内天津蘭园一个项目在售,与本次公示项目同属一个开发商,共享教育资源。
项目北侧为在建的闽侯路小学+新华中学九年一贯制学校,将于2025年秋季开始招生。
蘭园业主可凭购房合同入学(限本市户籍),自524河西教育新政落地后,蘭园项目作为河西学区新房置业门槛,市场热度攀升明显。
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