乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
金地风华919位于西青区中北镇云锦世家北侧,贵隐中北 院与天地共风华
【项目亮点】
1、项目价格为23000元/㎡,在板块内有优势
2、项目户型面积100~170㎡,涵盖3居室
3、项目周边1km范围内有10个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于西青新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积50600㎡;建筑面积65800㎡;总共536户;建筑类型包括叠拼、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.3,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、叠拼别墅:可选上叠和下叠,上叠可能带露台和阁楼,下叠带地下室,不过一栋内会受上下住户的影响。洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。
【户型分析】
100户型-三居室-建面约100㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图100户型
该户型建面约100㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
经典H+1户型空间,南北通透、采光充足; 独立入户收纳区,实用美观; LDK客餐厨一体化,增进家人陪伴感; 尊贵主卧套房,私人空间舒适宜人。
170户型-三居室-建面约170㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图170户型
该户型建面约170㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
约8㎡入户玄关区,可为独立家政间; 约16.5米南向三开间,享用充足阳光; 约8米IMAX宽厅,拓展各类兴趣爱好; 小家化奢华主卧套,奢享尊贵人生; 270°环幕飘窗,转换观景视角。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有10个公交站,最近的是卉康道(公交站), 与楼盘直线距离为47米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有22个幼儿园,最近的是京师幼学幼儿园,距离楼盘246米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是中北医院-门诊部,距离楼盘1121米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有9个大型超市,最近的是怡润超市水站(中北镇华亭国际店),距离楼盘408米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含100~170㎡,价格约23000元/㎡,适合意向定居西青的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
楼盘点评
写评论