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东方和府位于东丽，目前主要在售89~143㎡四居室,三居室，约23000元/㎡，

东方和府项目规划建筑面积6.6万平米，总计652户，主推7层-11层洋房，目前均价约21500元/㎡。 另有89平米小高层和105平米洋房在售，户型均为三室。

项目所属板块为近年东丽热门置业板块之一，目前周边在售新盘上东金茂智慧科学城在售均价25000元/平米，上东金茂府在售均价29500元/平米。

目前根据二手房网站的比价，津滨大道板块周边在售老旧二手房均价18000-25000元/平米，次新房类洋房二手房均价23000-25000元/平米。

津滨大道板块如今已聚集了金茂地产、融创、远洋、城投等等诸多知名开发商汇集，地块重要性不言而喻。因此，东方和府作为新盘，同时户型区间分布在89-143平米的三室和四室，无论在单价和总价的市值空间下，具有区域刚需和改善置业的优势以及未来的提升空间。

总体来看，津滨大道沿线伴随多家房企的合力开发，板块价值正在逐步被挖掘！

东方和府为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

东方和府位于天津环城四区东丽区津滨大道板块，紧邻津滨大道通达天津市区与滨海新区，在建地铁4号线可以与2号线、3号线、5号线实现换乘，可直达天津站。项目周边紧邻津滨高速入口，便捷通达天津市区及滨海新区。

东方和府小区占地约5万平米，住宅建筑面积约6.6万平米，容积率1.5，绿化率高达40%，小区整体一期开发完毕，652户，户型建筑面积89-143平米，均是三室和四室户型。

小区整体共由15栋楼包含7层（约70%）、9层、11层洋房组成，楼间距大，日照采光充足，是健康智能化的低密洋房社区，目前在售均价约21500元/㎡，可满足刚需以及改善置业需求人群。

东方和府目前正在建设中，按照项目规划公示，项目东北角将规划建设一所幼儿园，同时规划一所小学和一所中学。未来待建成交付后，将会投入使用。

东方和府周边2.3公里处是东丽区东丽医院，2.7公里处是天津市东丽区中医医院，5公里处是武警特色医学中心，8公里处是天津市第三中心医院。整体医疗配套满足不同年龄阶段就医人口需求。

天津市第三中心医院是以研究、治疗肝胆疾病为特色，各学科全面发展的综合性三级甲等综合医院，是天津市五大市级医学中心之一，医疗配套完善。

东方和府所处板块内，1公里以内现有张贵庄小学、天津耀华滨海学校，4公里处有增兴窑小学。目前学校教育配套可满足区域板块内居民的需求。

在户型设计方面，105户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，全明通透轻奢洋房，超高出房率塑造高实用性，充分完善功能需求；主卧、客厅、次卧三面朝南，最大限度亲昵阳光。

综上，东方和府坐落于津滨大道板块，目前热销户型89、105㎡产品。适合对品牌质量有一定追求的市区外溢首次置业客群以及板块内地缘改善人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。