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北辰的新城·珑悦目前主要在售78~89㎡房源，涵盖三居室,二居室，可满足购房者需求，目前约15000元/㎡，

项目选用小高层和洋房结合的形式，东西高、中间低，形成完美的天际线，同时有利于宅间景观平衡打造，做到景观利用最大化。全部楼栋均为一梯两户设计，其中两侧为78㎡两室，中间为90㎡三室产品，梯户比低、全明通透、客群纯粹、舒适度高，均价16500元/平米。

项目周边新城樾风华高层和洋房产品在售，高层主推83平米、105平米户型， 洋房主推92平米户型，高层均价15000元/㎡，洋房16500元/平米。

根据二手房价格显示，该项目周边老旧小区云鼎花园项目均价15000元/㎡，秀水馨苑项目11000元/㎡，对比来看，项目周边二手房价格差距不算很大，价格比较稳定。

项目距地铁3号线的丰产河站仅1.5公里，2019年底3号线最新的规划线路也将会延长至北辰高铁站。地铁3号线是唯一1条贯穿天津南站、天津站、北站、北辰站4个火车站的重要地铁线路。规划的地铁7号线、地铁10号线也将在项目周边设立站点，最终连接京滨高铁北部新区站点，形成地铁与高铁的无缝换乘。通达全城，地理位置优越，周边配套完善，性价比高。

在户型设计方面，78户型户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔...

在配套方面，该楼盘周边分布有：

项目周边有锦福乐购物中心、华联超市以及正在兴建的永旺梦乐城等；此外项目地块内还将兴建街区式商业、社区邻里中心、社区卫生服务站、社区幼儿园、老年日间照料中心、市政公园等配套设施，让您不出小区就能满足各项生活所需。

步行200米即可到达小淀医院。

项目北侧是“北辰东道“，西至老外环，东至津围公路，全长5.12公里，为双向八车道，2019年7月启动建设，通车后向西8分钟，可达永旺商圈；15分钟可抵达北辰医院以及北辰区政府；20分钟可抵达第二儿童医院。

天津市第二儿童医院位于北辰区北辰道南侧、辰昌路西侧，紧邻地铁1号线，总建筑面积150000平方米，建设规模1200张床位，日门诊量5000人次，门诊日输液能力1500-2000人次，日急诊量2000人次。距西北快速路3.5公里，离外环0.5公里。

项目地处北部新区核心位置，区域成熟，生活氛围浓厚，配套齐全。项目周边距离200米即可到达育红幼儿园，500米到达英杰双语幼儿园，距离400米即可到达小淀小学，距离1公里可到达小淀中学。

综上，新城·珑悦适合全款129万-147万，对品牌质量有一定追求的地缘刚需改善客群。项目地处北辰区北部新区核心位置，纯洋房社区，在售户型洋房78㎡和89㎡两个户型。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。