滨海新区新城金樾府目前在售,主力户型为79~110㎡三居室,二居室,约15500元/㎡
新城金樾府项目总体占地4.2万平米,整体项目楼座由20栋7-9层洋房、1700平米的商业,1.2万平米新中式江南园林围合而成,目前在售户型为:79平米两室,89平米、99平米、110平米三室。均价16500元/㎡。
该板块内目前有中加生态示范区均价1.6万/平米,红星天铂湾均价1.4万/平米,目前交付项目较少,作为海博片区中唯一一个三面公园环绕,目送式学区的纯洋房社区,带装修交房,项目目前均价性价比高。
根据滨海新区整体价格考虑,老城区房价从最早的17000左右降为现在的13000左右,近几年少有大型开发商进驻,交易主要为老破旧的二手房,居住品质不高。
开发区为滨海新区居住第二极,虽然城市界面相对老城区较好,但政府开始聚焦生态城发展后,开发区的教育、医疗、人文建设也停滞不前,仍然使用最初的公共配套,早晚高峰城市拥堵,居住舒适度极低,住宅开发建设也局限于开发区东侧偏僻区域,房价格从最高点28000元/平米下降到现在的20000左右元/平米,大量开发区居民也纷纷在生态城购房第二居所。
项目所在的生态城区域通过政府的大力开发建设,教育配套、医疗资源、商业配套、人均绿化占有率均为区域内人均配置最高,除了吸引周边居民纷纷到此置业,也吸引了大量外区域的高尖端精英阶层在此落户。
标准层79㎡户型户型是新城金樾府的主力户型之一,该户型为二居室、南北设计,整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住。
新城金樾府共占地42000 ㎡,规划642 户户,容积率为1.5,该楼盘周边分布有:
距离项目直线距离1.5公里拥有滨海宝龙广场,以及即将开业的生态城爱琴海购物公园两大商业综合体。
其中天津滨海宝龙广场位于生态城安明路与海晨道交口,建筑面积约6.2万平方米,地上三层、地下一层,首批共有超百家商铺开业,包括餐饮、服装、旅游、儿童教育、儿童娱乐、特色茶饮、养生美容等品类。
距离项目直线距离1公里即可到达天津大学新城医院,该医院为国际化三级民营非盈利示范型医院。
天津医科大学中新生态城医院目前已投入使用,天津医科大学中新生态城医院是一所集医疗、科研、临床、预防为一体的公立性综合医院。拥有经验丰富的知名专家以及优秀的医护人才队伍,医院已开设内科、外科、泌尿肾病科、妇科、产科(计划生育科)、儿科、五官科、中医科、重症医学科、皮肤科等专业学科,基本实现日常疾病的诊疗,并开展了150余种专业手术。
同时生态城均有社区医疗卫生服务中心,上门诊疗、家庭护理、康复指导专业的医疗服务。
生态城区域内现已投入使用的包括13所双语幼儿园,6所涵盖小学中学的重点院校,3所高中部,学校品牌和师资力量雄厚。项目1公里范围内既有3所幼儿园,生态城北师大附小以及生态城碧桂园小学,距离两公里即可到达生态城南开小学,距离项目2公里即可到达北京师范大学天津生态城附属学校完全中学。
新城金樾府位于滨海新区生态城海博片区内,主打79㎡-110㎡纯洋房居住区。
综上,新城金樾府项目适合首付预算在39-54万左右的滨海新区刚需落户人群,以及对低密度社区选择的地缘性首改客群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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