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格调松间位于西青，目前主要在售109~156㎡三居室,四居室,二居室，约25000元/㎡，

西青区东与红桥区、南开区、河西区及津南区毗邻，天津外环线有三分之一在西青界内。西青区是距离天津城内核心区最近的一个区域，20分钟可以实现到到市区功能。西青区产业经济发达，便利的轨道和城市高铁交通、优越生态宜居环境、蓬勃发展的商业和经济、科研和人才资源支的撑，可谓是环城中的热门置业区域。

格调松间所处板块为华苑西板块，位于天津市西青区中部，学府环伺，浓郁的学府气息，形成文化层次较高的业主圈层。西青大学城六大学府助力，入驻师生约40万人，板块商业的动力、文化设施完善。

板块周边集中了天津近90%高新产业，华苑科技园、学府工业园两大产业园区加持，吸引产业人才进驻，同时便于园区职工上下班通勤。坐拥奥城、华苑、社会山三大商圈，为该板块居民增添购物娱乐消遣去处。板块内贯穿地铁3号线可直达市区，又有高铁天津南站加持，交通网络完善，因地铁3号线的交通优势，吸引了不少天津的年轻刚需们，其次南开华苑、大学城、李七庄等区域的改善外溢，加之两大产业园区吸引大量人才，使得该板块的置业需求较高、商业发展动力较强，板块开发具有相当大的潜力，保值增值潜力较大。

格调松间为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

格调松间分北里和南里，两期开发，一共2600多户，未来居住业主可达上万人，是个大规模社区。南里，也是松间的二期。格调松间南里整体占地约8.7万㎡，地上建筑面积约15.6万㎡，容积率仅有1.8，绿地率高达47.25%，共1208户。

从整体规划上，格调松间南里采用了C型围合式布局，北高南低、西高东低，一方面可以保证每家每户有充足的采光，另一方面北侧和西侧的高层建筑与南侧的商业建筑将小区紧紧围合起来，小区内营造出安静闲适的生活氛围。

整体小区停车采用了人车分流的设计，小区内部除了预留消防车道外，除个别的装卸车位和出租车车位外，整个小区地面是没有机动车位的（北入口有2个地面装卸车位，西入口有9个地面出租车车位）。车位配比约为1：1，业主可以很便捷的从地库直接乘电梯归家，保证了小区内部行走的安全，也为小区内整体园林品质的长久维护提供了保证。社区内设4个出入口和车库出入口，南侧地库出入口规划上作为仅为备用，后期将由物业统一进行管理和使用。

在楼体外檐、首层入户大堂等方面，都在一期的基础上做“升级”；在园林造景方面，为了最大化土地资源价值，我们也实现了风格上的差异化，各有千秋；在未来的社区管理上，我们也积极推进“南北里互通”，实现资源共享。

格调松间项目自身配套，北里规划有体育中心约5000平方米、文化中心约5000 平方米，商业约12000平方米，南里配置有27000平方米（层数4，高度20.7m）集中商业，满足业主的基本生活需求。格调松间周边还有华苑生活居住区商圈、奥体中心商圈、中北镇商圈、水上天塔商圈等。

距离项目约3公里即可到达医科大学眼科医院，周围五公里内有天津农垦医院、天津元和医院、王顶堤医院，以及距离7.9公里的天津第一中心医院（三甲级医院）。

其中，天津市第一中心医是一所以器官移植、急救医学、耳鼻喉与业学科为特色,融医疗、教学、 科研、预防为一体的综合性三级甲等医院，是天津市医学中心之一，拥有1500多张病床、42个临床与业科室。其中3个国家重点临床与科，分别为重症医学科、重点实验室和中西医结合科。

天津医科大学眼科医院（原天津医科大学眼科中心）创建于1989年，前身是世界人工晶体中国天津培训中心，是天津医科大学唯一附属眼科医院，医院目前是国家药物临床试验机构、国家医疗器械临床试验机构，也是天津市第五期重点学科、天津市中小学生视力健康管理中心、天津市重点实验室、天津市生物样本库、天津市眼科质量控制中心、天津市国际科技合作基地所在单位。医院现有建筑面积2.4万余平米，开放床位120张。现有职工350余人，眼科医生中具有研究生学历人员占94%，护理人员中本科以上学历人员占84%。

格调松间周边教育资源非常丰富，幼儿园有南开区第二十八幼儿园，可以提供良好的启蒙教育环境。小学有天津市南开区实验学校，初中有华苑枫叶国际学校、南开实验学校、天津中心等，格调松间南侧毗邻大学城片区，拥有较为深厚的人文底蕴和学术氛围，南临天津师范大学、天津工业大学等西青大学城，教育氛围充足。

在户型设计方面，11号楼F户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型方正，设计合理，阳光充沛，餐厨格局保持家人就餐礼仪。整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可

综上，格调松间坐落于华苑西板块，紧邻地铁3号线的洋房、高层社区。适合购房预算在225万元起，市区外溢刚需、改善人群，以及有高铁区需求和环京工作的客群在此置业。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。