正文

据悉，滨海新区中车·悦湖湾主力户型为85~107㎡三居室,二居室,四居室，目前在售，约6500元/㎡。

中车·悦湖湾地处天津市滨海新区塘黄路13829号，隶属于塘沽城区，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

洋房建面约90平米三室两厅一卫，整体布局方正、全明户型采光通风好，洋房三居居住舒适度高。

进门为餐厅、厨房及客厅的一体化设计，为户型内休闲会客集中区域，动静分区明晰。独立观景阳台空间充足，预留上下水，可设置洗衣机，满足家政功能。

该户型内布局三个卧室，三间卧室分布于房各个角落，与客厅形成动静分区，保证了私密性，同时也减少了面积浪费，提高利用率。可满足三代同堂或二孩之家，实现多功能居住需求。

明卫的设计，便于通风采光且方便实用，提高生活质量。

中车·悦湖湾为住宅：70年项目，其开发商为天津乐湖房地产开发有限公司，共占地125000 ㎡，容积率为2.66，绿化率为40 %，整体居住舒适度较高，项目吸引产业园区就业人才落户置业，以及滨海新老城、北塘板块外溢改善人群。

此外，中车·悦湖湾周边分布有：

项目自建8000平米的商业配套中心区域，包括餐饮，超市，快递驿站，药店等目前均已正常营业，项目配建京师实验双语示范幼儿园在项目东北侧。

项目约16公里有天津医科大学总医院空港医院、天津肿瘤医院滨海分院；两所医院都是三级甲等医院，其中，天津医科大学空港医院是总医院的救援中心，占地10万方，拥有1500个床位，目前已经投入使用。

此外为满足社区业主日常就医的需求，项目最新引进蓝卡医疗作为社区门诊，下楼步行即可到达。

项目自身配套建设有一座京师实验幼儿园，已经在2020年7月15日开园了，这所幼儿园是北京京师德培教育集团与北京师范大学联合，在天津打造的首所高端幼儿园。

距离项目约5公里可达渤海石油第三小学，距离项目约8公里有天津实验中学滨海学校。天津实验中学是天津市五所最好的重点中学其中的一所，是清华大学、北京大学、中科大、南大等著名大学的优秀生源基地。天津实验中学滨海分校作为天津实验中学在天津市唯一一所分校，是天津市教委、滨海新区教体局在滨海新区全力打造的优质精品学校，学校的教师队伍都是由天津市实验中学本部优秀教师、全国海选名优教师和新聘任的全国名校研究生组成的，这是一所公办全日制完全中学，就是包含初中、高中并且实行寄宿的学校。