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据悉，东丽汇悦城近日公布了最新价格——约8000元/㎡，该楼盘目前在售 70~117㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

汇悦城位于天津经济技术开发区西区南大街与冬旭路交口，共占地198661 ㎡，规划2902 户，容积率为1.45，绿化率为38 %，朗悦洋房117㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，各个空间户型方正，整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；公摊符合住宅公摊正常范围。

汇悦城为住宅：70年产权项目，开发商为合景泰富地产控股有限公司&阳光城集团，在楼盘整体规划方面，该楼盘

汇悦城项目由4块住宅用地及1块商业用地组成，总规划用地面积为约198661.1㎡，地上建筑面积为约288691.2㎡，住宅总户数约2901户，容积率约1.45。

首开A地块位于项目北侧，规划用地面积为约39372.8㎡，地上建筑面积为约59059.2㎡，住宅总户数约645户，容积率约1.45。整个社区是由10栋8-9层到顶的洋房与约3300㎡社区商业组成。地下车位约682个。

项目洋房产品采用中式建筑风格，经典的三段式结构。园林景观以明清京津八景诗为题，依照“一带、两轴、两画境、六园”空间布局，展现中式园林书院礼序以及诗意园景。项目秉承合景泰富“悦”系产品，以精致细腻为核心，呈现低密生活，打造活力住区。

项目为千亩小镇规划，内部自建约2.2万方商业配套，规划一条商业步行街，向南北方向延伸。此外社区中心、生鲜超市、多功能运动场等生活配套分别设置于社区内5分钟及10分钟生活圈范围内，满足业主日常休闲、消费所需。

距项目约3公里可达开发区西区医院，10公里可达天津一中心医院滨海医院，满足业主就医需要。此外，项目距天津医科大学总医院空港医院约18公里。

天津医科大学总医院空港医院为由天津空港经济区管委会和天津医科大学总医院合作共建。该院占地面积13.4万平方米，建筑面积约16万平方米，编制床位1500张，以全科医学中心、老年康复中心、急创救治中心、妇幼诊疗中心、健康管理与国际诊疗中心为特色，为天津自贸区首家三级综合医院。

小镇内规划建设2所幼儿园，预计为21班，自建一所九年一贯制学校，预计为45班。从幼儿园到初中，12年内均可实现目送式教育。

2021年8月9日，天津经济技术开发区政务平台正式宣布泰达一小、泰达一中分校落址汇悦城。泰达一小、泰达一中均为滨海新区知名学校，均为首次开办分校，建设九年一贯制公办学校，提供与东区无差别教育资源。

综上，汇悦城首付预算在35-50万左右，对品牌认可度高，居住环境宜居低密的刚需置业人群以及滨海落户人群。，滨海新区开发区西区，合景泰富与阳光城联合打造低密生态小镇项目感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。