从天津金融监管局获悉，近一阶段，天津金融监管局积极配合完善优化有关房地产政策，指导金融机构合理满足房地产领域信贷需求，有效防控房地产金融风险。
推动金融与房地产良性循环
今年以来，天津金融监管局三次会同相关部门优化完善天津市购房及住房信贷政策，更好满足市场需求。6月份以来，全市金融机构累计新发放房地产贷款646亿元，同比增长10.2%；新发放住房开发贷款和个人住房贷款平均利率分别为3.66%和3.27%，同比下降0.46和0.6个百分点；房地产贷款不良率0.75%，整体风险可控。
积极稳妥推进存量房贷利率批量调整工作
天津金融监管局指导各银行机构向社会公布实施方案，充分做好系统调试和优化，加强应急演练和监测评估，确保政策取得预期效果。经初步统计，此次存量房贷利率调整将惠及全市近70万户居民，涉及个人住房贷款余额近4000亿元，占存量个人住房贷款的60%，人均调降幅度约0.4个百分点。从10月25日至年末，可为全市居民节约利息支出约3.5亿元。
不断加大“白名单”项目贷款投放力度
截至目前，天津市共有40个房地产项目纳入“白名单”，民营及混合所有制房企项目占比达到73%，“白名单”项目已批授信78.2亿元，累计放款47亿元，贷款投放率达到60.1%，保障全市近2.2万套住房建设资金需求，支持打好、打赢保交房攻坚战。
下一步，天津金融监管局将积极推动“白名单”项目“扩围增效”，指导金融机构精准对接房地产项目特别是保交房项目资金需求，坚决做到合规项目“应进尽进”，已审项目“应贷尽贷”，资金拨付“能早尽早”，保障项目建成交付。同时，督促金融机构持续优化住房金融服务，让人民群众切实享受政策红利，促进天津市房地产市场进一步止跌回稳。
来源：津滨海
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