天津市公共资源交易中心10月31日上架1宗涉宅地块，位于该地块位于北辰区朝阳路与邯郸道交口西北侧，将于11月30日摘牌。
津北辰朝（挂）2024-29号，该地块该地块出让土地面积103629.8㎡（住宅+教育），地上建筑面积125668平米挂牌起始价为9.48亿元，折合楼面地价为7544元/㎡。
北辰区朝阳路
该地块位于北辰区朝阳路与邯郸道交口西北侧，四至范围为：东至朝阳路，南至邯郸道，西至住宅用地，北至穆东道（以挂牌出让文件附图为准）。
该地块土地用途为城镇住宅、教育，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、教育50年，挂牌起始价为94800万元。
受让人自出让合同签订之日起30日内缴付不低于50%土地出让金，自出让合同签订之日起一年内缴齐全部土地出让金；
该地块须自土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工；
该地块需配建小学，受让人建成后无偿移交北辰区，与首期建设项目同步开发建设、同步投入使用，北辰区政府对配建小学后期建设、移交等事项加强监管；
该地块配建的公共服务设施与首期建设项目同步建设、同步交付使用。
该地块周边新房项目，分别是绿城錦玉蘭和龙曜城。这两款产品均采用了当下主流的配置，为购房者提供了丰富的选择。
绿城錦玉蘭以其精装交付的高品质和独特的设计元素吸引了众多购房者的目光。项目不仅注重室内装修的精致与实用，还引入了架空层设计，为居住者提供了更加宽敞的居住空间。同时，外跨阳台和赠送空间的加入，更是让购房者感受到了实实在在的附加值。目前，绿城錦玉蘭在售的户型有106平米、126平米和143平米，总价从210万元起，满足了不同购房者的需求。
而龙曜城则以其高层和洋房产品线的丰富性赢得了市场的青睐。项目同样具备外跨阳台和赠送空间等亮点，为购房者提供了更多的居住可能性。高层产品的总价从135万元起，洋房产品的总价则从245万元起，这样的价格区间也为购房者提供了更多的选择空间。
网传华北集团、龙湖将有望在该地块展开新的拿地行动。
综上所述，随着绿城錦玉蘭和龙曜城的热销，以及华北集团和龙湖的潜在拿地行动，该地块周边的房地产市场正呈现出蓬勃发展的态势。购房者可以密切关注市场动态，抓住机遇，选择适合自己的心仪房源。
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