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河西中海寰宇时代户型涵盖96~117㎡二居室,三居室，可满足购房者需求，约38000元/㎡，

中海·寰宇时代总建筑面积28500㎡，小区设置三栋高层，项目目前在售96平米大两室和117平米的三室，均价40000/㎡， 毛坯交房。

项目所在区域作为天津市热门板块吸引了中海、万科、融创、仁恒、绿城等众多品牌开发商在此落子，项目所在区域的仁恒公园世纪目前4万/平米，绿城御江台4.5万/平米，中海天空之境4.5万/平米，绿城诚园4.1万/平米，中海左岸澜庭4.1万/平米。

目前根据二手房网站比价，项目周边老旧小区二手房均价在32000-35000元/平米，次新房二手房均价在39000元/平米左右。

对比同板块内新房产品，从户型优势到单套总价来看，无论是96平米两室还是117平米三室基本可以满足年轻群体置业，改善，提升整体居住品质，项目整体性价比较高。

在户型设计方面，117平米户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，客餐厨动线一体居家穿梭自带调频；三面朝南清风暖阳由我主宰；双卫设计演绎天生有料的乐趣；套房主卧把最美的风景留给你。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

项目自建中海環宇城商业综合体，可以从住宅地下直接进入，除此之外项目周边还有山姆会员超市、新业广场、梅江永旺、第六田园商街、万象城购物中心等商业综合体。

其中山姆会员超市：沃尔玛旗下的高端会员制商店，全国不足30家门店，满足国人对进口商品的需求，深受高端消费者好评。

新业广场：大梅江区域标志性的大型城市综合体，广场总面积约10万平方米，共分6层，涵盖华润超市、耀莱成龙国际影城、HOLA 特力和乐家居馆、时尚精品服装服饰、国际国内餐饮娱乐等多种商业形态。

第六田园商街：街区总建筑规模8万余平方米，业态以餐饮（星巴克、巴黎贝甜、米斯特披萨等）、休闲、娱乐、购物为主。

万象城购物中心：目前天津市体量最大，业态最全的一站式购物中心， 具备 Fendi、LV、Prada、Loewe、Bottega Veneta、Tiffany&Co.、Giorgio Armani、 Givenchy 等一众奢侈品。前身是银河购物中心，具备一流的购物环境、与时俱进的高端品牌，是购物休闲的好去处和奢享美食的大本营。

距离项目1.5公里即可到达中国最具知名度的综合性高端私立医疗机构之一的和睦家医院。此外天津市天津医科大学第二医院、天津医院、环湖医院、解放军464医院、肿瘤医院、海河医院等三甲医院均分布在距离项目20分钟的车程范围内。

其中第二医院为大型综合性三级甲等大学医院。天津市第一中心医院为综合性三级甲等医院，是天津市定点新冠病毒核酸检测医疗机构，心外科、耳鼻喉科驰名全国。

项目位于隶属天津热门的“河西区第三学片”，内有河西中心小学、师大二附小分校，还有与项目一路之隔的南开翔宇学校，学校的教育质量在天津市位居前列。

河西区内第三学片的中学包含四中、四十二中、北师大附中、第二新华中学。

综上，中海寰宇时代项目适合对地铁通勤要求高且首付在108万-120万之间的偏年轻化居住者。中海寰宇时代位于河西区解放南路与渌水道交口新梅江板块，由中海地产开发，地铁6号线上盖，玻璃天幕住宅。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。