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河东火了，单日二手房成交创下近年历史新高

究其原因，皆因一条突发的河东区小学入学、转学新政的颁布

教育与房产，是在津置业永远绕不开的话题

随着今年各区教育政策的不断调整和优化，家长们对于学区房的需求日益增长。河东区发布的入学、转学新政，不仅拉动了二手房市场的激增，同时在新房市场，让众多家庭有了新的选择和希望。

在此背景下，路劲太阳城壹號著区以其卓越的教育资源、优美的园区景观、现代简约的外立面设计、完善的商业配套以及多样化的产品户型，成为了众多家庭的理想之选。

入学新政下的教育新篇章

根据最新的入学新政，河东区加大了对教育资源的均衡配置，特别是九年一贯制学校的建设。路劲太阳城壹號著区紧邻新建的河东实验学校，这所九年一贯制学校不仅为孩子们提供了从小学到初中的连续教育，还确保了教育资源的稳定性和连续性。

家长们再也不用为孩子的升学问题而担忧，壹號著区真正实现了“目送式教育”，让孩子们在成长的道路上更加顺畅无阻。

路劲太阳城壹号著区，作为路劲太阳城板块的最新力作，以其匠心独运的设计和高端配置，重新定义了200+W市区改善型住宅的新标杆。

项目由6栋26-28层的高层住宅及配套公建组成，总户数仅为632户，这样的小而精致规划确保了社区的静谧与尊贵感。

现代与艺术的完美融合

壹号著区的住宅建筑立面采用了现代时尚风格，以淡雅的米白色为主色调，搭配高级灰色调，再以香槟色线条进行勾勒，整体视觉效果既简约又不失高雅。

这种设计不仅提高了建筑的昭示性，更通过“L”形折板设计语言，与城市天际线形成互动，展现出独特的韵律感。底商部分则大量采用了银灰色和香槟色铝板，与住宅建筑立面相得益彰，进一步强化了社区的现代感和都市氛围。

归家礼序：三重归家大堂的尊享体验

壹号著区特别注重业主的归家体验，精心打造了三重归家大堂。

第一重是围合院落式入口，石材、金属框线、格栅的巧妙结合，营造出酒店式的归家动线，让业主在归家的第一步就能感受到尊贵与温馨。

第二重是无风雨归家大堂，尺度奢阔，氛围优雅大气，不仅为业主提供了一个遮风挡雨的通道，更是一个多功能社交空间，业主可以在这里与邻居畅聊，或是临时会客。

第三重是极简风格的入户大堂，以艺术手法呈现家楼下的公共空间，彰显业主的品位和气度。

自然与人文的完美融合

除了三重归家大堂之外，园林景观同样令人瞩目。项目采用了“双轴、一环、多园”的景观规划，通过纵横交错的景观轴线，将各个功能区巧妙连接，形成了错落有致的园林空间。

中央的阳光草坪舞台、艺术雕塑、林下空间以及全龄活动区等，不仅为业主们提供了休闲娱乐的好去处，还营造出了浓厚的社区文化氛围。

劲宝乐园

特别是那贯穿东西的景观主轴，如同一条绿色的纽带，将自然美景与人文情怀紧密相连。林下活动空间通过乔木、观赏草、不规则树阵、叠级木平台等元素的巧妙搭配，既美观又实用，让业主在繁忙的都市生活中找到一片宁静的绿洲。

全龄活动空间

值得关注的是，整个空间将儿童游戏、老人健身、公共社交、林下休憩等多种功能融合，形成一处复合功能区。

完善的商业配套：便捷生活触手可及

除了优越的教育资源和美丽的园区景观外，路劲太阳城壹號著区还配备了完善的商业配套。

现在5万平米路径屿东城商业体招商进行中，太阳城的商业配套将更加完善，业主们的生活也将变得更加丰富多彩。

多样化的产品户型：满足不同家庭需求

在户型设计上，路劲太阳城壹號著区充分考虑了不同家庭的实际需求。项目提供了建筑面积约99-127㎡的多种户型，全部为三居室精装修交付。无论是刚需型购房者还是改善型购房者，都能在这里找到适合自己的房源。特别是那些注重生活品质和居住体验的家庭，壹號著区的户型设计无疑将成为他们的首选。

建面约99平米的三居室作为项目起步款，是市区改善型住房的理想选择。其设计精巧，空间尺度适中，既避免了过度宽敞导致的空间浪费，又确保了功能区的完整性。客厅的飘窗设计不仅美观实用，还能充当沙发使用，节省空间与成本。

建面约115平米的三居室位于端户，南北通透，餐客区等宽，完美契合中产家庭的生活需求。主卧套设计灵活，预留改造空间，北向附加区域可调整主卫位置，增设衣帽间，增强私密性。户内还巧妙规划了多功能餐边柜，既可用于储物，也可作为西厨操作台，提升生活品质。

建面约127平米的户型，是改善型住房的理想之选，约5.4米宽厅搭配巨幕飘窗，打造宽敞明亮的家庭交流空间。南向全面采光，主卧配备步入式衣帽间及化妆间，总统套房级设计保障私密性。此户型空间布局合理，完美契合改善型家庭的居住需求。

此外，项目还注重细节处理，如预留墙垛用于收纳、开敞式厨房设计以及超矮飘窗台等，都大大提升了居住的便捷性和舒适度。

精装交付 品质生活从细节开始

路劲太阳城壹號著区在精装交付方面同样下足了功夫。项目选用了知名品牌的建材和家居用品，如高仪的卫具、老板的厨具、史密斯的热水器等同档次品牌，确保了装修品质和居住安全。

建筑面积约109㎡样板间实景

同时，项目还注重细节处理，如超前的无主灯设计、极简的风格以及极具现代感的配色等，都彰显出项目对生活细节的考究和对品质生活的追求。业主们可以拎包入住，无需再为装修问题而烦恼。

总而言之

路劲太阳城｜壹號著区为市区改善住房树立了典范，改善关键在于回归产品本质与板块现状，而非单纯追求高价。220万㎡的航母级大盘，历经20余年，将宏伟的城市愿景一步步变为现实。在市场竞争激烈的今天，路劲太阳城依然保持发展势头，学校配套更加完善，TOD商业模式激发活力，居住产品也不断升级。太阳城不仅拥有当下的成熟，更承载着对未来的美好期许。