正文

格调步庭位于河东，隶属于新港居住区，约29000元/㎡起，目前主要在售143㎡三居室，其中143户型户型，是该项目主力户型之一。

如上图所示，143户型为三居室、南北设计，整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。

除上述户型外，格调步庭还有诸多户型可供选选择，

建筑面积约143平户型规划了三室两厅两卫，南北通透同时，四阳面盎然阳光。门口设计了独立玄关，特意预留有“L”型凹墙，正好可以嵌入鞋柜，满足储物需求，便于置物。

约6.8米超尺度横厅，客厅连通南阳台，约6.8米×6.1米的方正空间，拥享建面约41.5㎡客厅，奢阔实用，容纳家庭众多场景。南向接近6米宽的客厅落地窗，如同一部IMAX大屏，让室外阳光和景观毫无保留地进入室内，充分的通透感进一步放大了室内尺度。与客厅等长的阳台拓宽观景视野，同时增加室内采光，提高居住舒适度，满足平日的休闲阅读，养花品茶，瑜伽等场景。

LDK一体化设计使客厅的空间感增强，动线便利，便于通风。有独立餐厅的，北侧带窗，临近厨房，南北通透。厨、餐、客厅融合成家庭交流区，主人做饭同时可以和家人互动，增加家庭氛围。

厨房带窗明厨设计，保证采光和通风，减少室内油污污染空气。L型操作台设计，洗切炒流线工作可以更好的完成，避免来回走动带来的水渍困扰，减少时间成本，厨房、餐厅与生活区隔离，起到油烟分离的作用。

三间卧室布局于房间角落，提高了空间利用率同时，与客厅形成动静分区，保证私密性。南向三开间，两卧室带双向飘窗，将景观引入室内，各个角落惬意观景。主卧开间足有约3.7米，摆下2米双人床后，距对面墙还会留下约1.5米的空间，足够再摆衣柜或斗橱，奢阔实用。带卫浴配置，主人不用走出卧室即可更换衣服，梳洗，打扮，一气呵成，提高居住舒适度。

次卧也可根据个人喜好打造成休闲茶室、儿童玩乐区、书房、工作室、影音室、瑜伽室、游戏室等等，透过设计的巧思，在这里能够办公、读书、休闲、静享午后的阳光时刻的安静。次卫三段式设计，方便实用，满足多口之家的如厕问题，避免拥挤，卫生间全明设计，确保通风与明亮，舒适度与洁净度，有利于减少细菌滋生。

由此可见，格调步庭格调步庭坐落于河东区成林道板块，紧邻地铁4号线，89-143㎡户型精致家。适合地缘改善、刚需和追求生活品质改善的购房者或投资客群在此置业。