云岚庭苑位于滨海新区,目前主要在售162㎡三居室,四居室,售价待定,
大港的中心区主要分为两大部分,津岐线以西是老城区,主要是二手房为主,新房项目不多。津岐线以东则是目前比较火热的区域“港东新城”,也是新盘比较集中的区域,云岚庭苑就位于这个板块。
从产品的角度来看,大港的项目,多是以大户型为主,大港的新房楼盘主要是针对本地客源的改善需求,在大港,许多老城区的购房者随着孩子的长大,很多都需要三世同堂,大户型成了他们的主要需求。而外地投资客目前受到信贷政策影响,尽管有投资的意愿,但是却很难实现。
由于大港真正适合开发低密度花园洋房的地块紧缺,导致市面上洋房供应量不足。加上市中心土地频频告急,使得大港本就稀缺的洋房更是集中分布在郊区。
目前港东新城在售新房不多,有观溪庭院、华美学府壹号院、经纬城市绿洲滨海,售价在13500-17000元/㎡之间。二手房源则相对集中,均价在13000元/㎡左右。
经纬城市绿洲滨海含3个住宅地块,2个商业地块,住宅项目容积率为1.3,第一期海通园,包括四栋十一层住宅、六栋十四层住宅、六栋十七层住宅。项目为低层,小高层板楼,容积率1.6。可出售住宅10栋,1#1-2层为商业,其余3-11层均是1T2的141㎡通透户型。
华美学府壹号院,容积率1.3,规划为六栋六-七层电梯洋房,户型建筑面积90-130㎡,坐拥大港城芯,席位稀缺仅150户。项目精工匠筑,呈现一座传统意境和现代风格融合的精品洋房住区。
云岚庭苑为住宅:70年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘
城建集团下属地产板块的洋房住宅项目云岚庭苑正在建设中,项目位于大港港东新城海景三路与旭日路交口,住宅项目计划主体9月底完工,项目占地面积16176㎡,建筑面积17794㎡,容积率1.1,绿化率大于40%,项目设计了4、6层到顶洋房。
房型采用经典实用三室设计,南北通透,人性布局,明厨明卫,细节体现品质。户型设计有三室二厅二卫、四室两厅二卫(其中包括130、142平米的三居室,162平米的四居室)共计104套,小区全地下停车泊位为193个,业主可以通过地下车库直接乘坐电梯到相应楼层,园区内无地上停车位,把更多地上空间留给社区的园林景观,同时,让归家以安全为第一。
小区内道路规划充分做到人车分流,车行道路集中且顺畅,避免交叉,保证车流出入在基地范围内的均衡。
据悉,云岚庭苑项目已于9月3日盛大开盘,火热发售。
距离云岚庭苑步行约590米可达迎宾超市,步行约1公里可达华联生活超市、嘉和华联超市,驾车约4.8公里可达迎宾超市,集合餐饮、娱乐、购物、休闲、服务于一体,能够满足衣食住行各方面的生活需求。
从项目出发步行约600米可达迎宾购物广场,步行约1公里可达和兴万乐汇商业,驾车约2.9公里凯可达旋商业广场,约1.5公里可达大港万达广场,满足日常吃喝玩乐购等生活需求,此外,地块均有裙房商业配套,让业主充分享受到集购物,休闲,娱乐,餐饮为一体的便捷生活。
距项目约4.7公里可达大港大剧院、大港体育馆,为大港传统生活区的文化休闲中心,周边有大港地标世纪广场以及传统的胜利街商圈步行街等地。
万达广场位于古林街道世纪大道,总建筑面积11.48万平米,分为地上5层、地下1层,停车位700余个,是大港区目前体量最大的商业综合体。
云岚庭苑周边医疗资源较为丰富距离约3.5公里可达天津市滨海新区大港中医医院,约4公里可达东城医院,约5.9公里可达天津华兴医院,距离项目约4.8公里可达天津市滨海新区大港医院,为医疗需求提供了保障。
天津市滨海新区大港医院(天津市人民医院滨海医院)前身是建于1957年的天津第四医院,经过近60年的发展,已经成为一所集医疗、急救、教学、科研、预防保健、康复为一体的综合性医院。医院是全国百姓放心示范医院、天津市高等医学院校临床教学基地实习医院、天津医学高等专科学校教学医院。
医院坐落于天津市滨海新区大港南环路1200号,占地面积近8万m2,建筑面积4.6万m2;现有临床科室23个,医技科室13个;拥有5万元以上大型医疗设备共计200余台(套);拥有副高级及以上专业技术人员73人,中级专业技术人员217人,硕士、博士研究生39人;开设床位520张,年收治住院病人20000例,门诊日接诊2 000余人次,年手术量5400例。
周边教育资源丰富,学校众多,将为区域内业主子女提供更稳定的教育资源。项目约步行300米可达布朗熊国际幼儿园,约679米可达务实幼教集团第四幼儿园等等。
小学方面,从项目出发步行约800米可达大港福源小学约1公里可达滨海新区港东城小学,约2.3公里可达大港第三小学等。
中学方面,约940米可达大港十中,1.3公里可达天津市滨海新区大港第一中学,2.9公里可达天津市大港第六中学,约3公里可达大港第二中学等等。
在户型设计方面,162户型户型是其主力户型之一,该户型为四居室、南北设计,整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便。
综上,云岚庭苑择址位于滨海新区大港城芯,匠心打造建面约130-162㎡产业集群高端纯洋房住区。总价约208万元起,适合吸引产业园区职住以及周边改善需求的客群。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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