中梁石榴滨海湾目前在售，约18000元/㎡，主力户型为80~116㎡三居室,二居室，其中海洋琥珀号为二居室、南北设计，该户型双向朝阳，瞰景飘窗，科学布局精雕细琢 通透户型，厨卫全明，尽享清新鲜氧意境； 餐客一体，美好生活张弛有度，温馨井然。

在楼盘整体规划方面，中梁石榴滨海湾共占地46000 ㎡，规划1277 户户，为毛坯,公共部分精装交房，最近的交房时间为2023年06月30日。

中梁石榴滨海湾周边配有：

距离项目约200米的滨海万达广场。滨海万达广场坐落于天津滨海新区洞庭路与上海道交口紫云公园西侧，广场共207个品牌。包含滨海DOLBY影院"万达影城"、西西弗书店、星巴克、麦当劳、小米之家等国内外知名品牌。

项目5公里范围内可达三甲级医院泰达医院、第五中心医院、泰达国际心血管病医院以及二甲级医院天津港口医院，满足业主就医所需。

泰达国际心血管病医院（简称泰心医院）是天津经济技术开发区投资兴建的、我国第一家同时通过全球JCI和HIMSS EMRAM7级认证的医院，国医学科学院北京协和医学院管理体系的公立三级甲等心血管病专科医院和心血管研究所。其心脏大血管外科、心血管内科和护理通过国家临床重点专科建设评估，心血管医疗水平在全国名列前茅。

项目步行250米可达一期先行启动建设华东师范大学附属（天津）中旭学校西校区。华东师范大学附属（天津）中旭学校为九年一贯制民办非营利学校，拟设立小学部72个班，初中部36个班，可容纳约4000余名学生。

其中，A地块西校区作为一期先行启动建设，拟建成小学，共计48个班，可容纳约2000余名学生。

华东师范大学第二附属学校，这个学校作为上海唯一一所直属于国家教育部的全国重点中学，代表着上海教育的最高水准。华东师范大学第二附属学校在上海排名第一，与上海中学，北京师范，人大附中并称中国四强。

此外项目周边还有第一中心小学、紫云中学、塘沽一中、塘沽二中、茱莉亚音乐学院。

综上，位于滨海中心商务区，近享一线海河景观，主推80㎡-116㎡户型。首付预算在50-73万元之间，适合对品牌认可度高的地缘改善以及落户置业客群。