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马场道57号位于河西，目前主要在售85~136㎡二居室,一居室，约28000元/㎡，

平安泰达金融中心·骅悦作为精装公寓产品，目前在售主力户型91平米一居室、136平米两室户型，均价约45000元/㎡，总价在400万元-600万元左右。板块内目前在售新盘较少，临近和平区项目和平翰林公馆价格60000元/平米，融创星河和平印54000元/平米天成和平里在63000元/平米。

板块内二手房价格在38600元/平米多为房龄较大的老旧小区，整体区域看河西区9月份二手房挂牌价34924元/平米，8月份二手房均价35233元/平米，价格上2021年下半年开始，河西区二手房价格基本保持平稳。

从疫情开始，天津楼市价格波动还是较明显的，不过市区房价波动明显小于周边区域，可见市区房价保值还是有目共睹的，作为天津中心城区小白楼CBD板块，价格坚挺也是必然。

平安泰达金融中心·骅悦作为精装公寓产品，又坐落在和平、河西，天津最具城市活力的两个区域的交汇处。周边国贸购物中心、伊势丹、恒隆、天河城等众多商圈云集，生活资源高度密集，周边多家甲级医院配套，整体来看，该地块的核心地段和稀缺资源赋予了其增值性以强力保障。较周边三公里在售普通住宅项目均价低15%,较周边一公里二手房价格低5%,平安泰达金融中心·骅悦项目价格具备一定优势。

马场道57号为公寓：40年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

天津平安泰达金融中心由平安不动产和泰达控股联合投资打造，占地面积约1.6万平方米，总建筑面积逾32万平方米，由高313米的北塔、高240米的南塔、4层裙楼及连通南北塔的5层地下室组成。项目位于天津小白楼CBD商务区，包含生态办公、主题商业、精品酒店、星级寓所及金融商务会所等业态。

北塔为办公楼宇，在入驻企业方面，天津16家平安体系内公司也将部分选址于此，北塔办公楼后期将会是平安集团天津地区的总部基地，其他楼层我们会对天津的量级金融企业进行定向选租。南塔为阔景寓所，仅有597套精装公寓对外出售。商业总建筑面积30000平方米，规划为地上四层，以艺术、文化、生态为主题。

目前精装寓所产品主推户型为91平米一居室，136平米两居室。销售均价约45000元/平米，带8000元标准装修交付。

平安泰达金融中心·骅悦项目紧邻国贸购物中心下楼步行可达。周边3公里范围内有滨江道和平路商业区、和平大悦城、伊势丹、乐宾百货、吉利大厦等商业，能够满足超市、餐饮、购物等日常购物消费需求。此外，项目位于马场道57号，五大道文化旅游景区内，1.4公里处可欣赏海河景观，4公里天津之眼摩天轮等都可成为周末及节假日旅游的好去处。

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有多所一级及以上医院。其中天津公安医院距离最近仅有500米，天津公安医院始建于1937年，分设住院部和门诊部，是一所集临床、科研、教学为一体的二级甲等综合性医院，也是隶属公安局编制的地方医院之一。此外，天津市口腔医院距离项目1.7km，天津市儿童医院距离项目2.1km，天津医院距离项目2.7km，天津医科大学口腔医院距离项目2.8km，为医疗需求提供了可靠保障。

教育方面，项目周边学校林立，优质教育资源，步行即可到达。中学，如天津二十中学、新华中学、天津市海河中学(解放南路)、天津市海河中学分部、天津市第一中学等。小学，如新华南路小学、上海道小学(广东路校区)、闽侯路小学、逸阳梅江湾国际学校、上海道小学友谊路主校区等。其中，与项目一路之隔的天津市第二十中学，是首批市级重点中学。高中部坐落在和平区湖北路59号（原“英国文法学校”旧址），高考进线率连续多年名列前茅。

在户型设计方面，A2-136户型户型是其主力户型之一，该户型为二居室、西南设计，独立吧台设计，阅繁华，更悦人生子母门规制，回家仪式感从入户开始套房设计，营造居住私属性和舒适感独立浴缸设计，在都会繁华之上放慢生活。

综上，项目位于河西区南昌路与马场道交口，主推91-136平米带装修公寓产品。适合高端改善型客群，或意向在市中心投资置业者。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。