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中建新丽壹号位于东丽，目前主要在售82~115㎡三居室，约21000元/㎡，

中建新丽壹号目前在售以小高层为主，11-15层到顶，户型建面约89平米三室，100平米三室，项目分为毛坯和精装交付，均价约21000元/平米。

项目所属板块为近年东丽热门置业板块之一，新盘林立。目前在售有融信金地澜悦均价约23000元/平米，中建玖樾府均价约23000元/平米，百郦荣锦苑均价约21000元/平米。

目前根据二手房网站的比价，新立板块周边在售老旧二手房均价16000-20000元/平米，次新房类洋房二手房均价23000-32000元/平米。

东丽新立板块靠近外环线，与市区河东区接壤，同时有交通便利的优势。且地处海河柳林重点发展区旁，靠近海河，区域建设发展速度很快。近年来该板块聚集了多个品牌房企驻扎，产品主打低密宜居，板块内竞争激烈。

对比同板块新盘产品，中建新丽壹号社区整体低密，新国风概念符合年轻人喜好。户型设计上，主打三室兼具改善功能，面积段上压到了90平米以下，考虑到了上有老下有小年轻家庭三代同居的需求。小高层主力户型89平米三室毛坯总房款在185万左右，对于地缘首改或者年轻人刚需置业非常友好。

中建新丽壹号为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

中建新丽壹号项目占地面积约7.66万㎡，规划总建面约19.12万㎡，住宅建筑面积大约12.4万㎡，容积率为1.8，绿地率为40%，住宅总户数为1327户。

整体住宅分为四期进行开发，设计25栋住宅，包含7层洋房和11-15层小高层。项目出房率较高，11层小高层出房率为80%，7层洋房出房率达到了81%。项目公共配套有老年服务中心、社区文化活动中心和小区配套商业等设施，满足业主生活所需。

项目的建筑风格为新中式建筑风格，园林景观以星光舞台、云朵乐园、森林剧场、海滨港湾为四大主题，拓宽社区园林智慧与社交功能，打造新国潮社交园林。

项目周边临近东丽区新兴商圈核心—东丽万达广场，目前已正式对外营业。东丽万达广场总建筑面积14万㎡，分为地上4层、地下2层，停车位800余个。商场集大型超市、购物、儿童娱乐、餐饮等业态一应俱全。

包括东丽首家PRIME影城—“万达影城”、专业从事孕婴童商品一站式成长服务的—“乐友孕婴童”、汇集全球好货集合店—“福都保税”、中国北方首家—“万家CITY”等汇集国内外知名品牌248个，其中60%为首进东丽。

项目目前周边2公里内拥有天津东丽区医院，华都医院，安宁医院，东丽中医医院，8.5公里即可抵达天津市第三中心医院。

天津市东丽医院是集医疗、教学、科研于一体的二级甲等综合性医院。医院占地32608㎡，建筑面积44574㎡。医院临床、医技科室设置较为完善。拥有骨科、消化内科、心内科、普外科4个区级重点学科。

天津市第三中心医院是以研究、治疗肝胆疾病为特色，各学科全面发展的综合性三级甲等综合医院，是天津市五大市级医学中心之一，医疗配套完善。

项目东侧即为天津市丽泽小学，约200米可达天津市鉴开中学；项目向西约2公里可达天津市东丽实验小学，1.6公里可达天津市第一百中学。

丽泽小学目前是东丽区政府兴建的一所现代化、国际型的全日制模范小学，具有非常良好的口碑，学校师资力量雄厚。

在户型设计方面，T4-A户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，南北通透,幸福三居,全明采光；全明双卫，私密便捷、清爽洁净；南向主卧套房，独立卫浴；轩敞客厅，规整大气,从容有度。

综上，东丽区新立板块，中建地产二局开发临地铁新中式宜居社区。项目适合对地铁通勤要求高，并对品牌质量有一定追求的地缘改善以及市区外溢客群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。