东丽中建玖樾府户型涵盖85~108㎡三居室,可满足购房者需求,约20500元/㎡,
中建玖樾府目前在售为小高层及洋房,整体为6-7层到顶以及8-11层到顶。户型为建面约85、98、108平米,全部为三室,均价约21000元/平米,毛坯交付。
项目所属板块为近年东丽热门置业板块之一,新盘林立。目前在售有融信金地澜悦均价约23000元/平米,中建新丽壹号均价约21000元/平米,百郦荣锦苑均价约21000元/平米。
目前根据二手房网站的比价,新立板块周边在售老旧二手房均价16000-20000元/平米,次新房类洋房二手房均价23000-32000元/平米。
东丽新立板块靠近外环线,与市区河东区接壤,同时有交通便利的优势。且地处海河柳林重点发展区旁,靠近海河,区域建设发展速度很快。近年来该板块聚集了多个品牌房企驻扎,产品主打低密宜居,板块内竞争激烈。
对比同板块新盘产品,中建玖樾府目前在售地块容积率为1.6,为板块内低密社区,产品整体楼层较低,楼间距充裕,舒适度很高。此外地块内配建丰富,体育公园建成后将成为板块内大型市政公园。居住氛围上老少咸宜。户型设计上,目前在售最小85平米三居,后期可调整空间很大。能够满足从单身到三代同堂居住需求。整体单价属于区域内平均水平,首付约60万左右,对于刚需置业非常友好,对于改善置业压力也不是很大。
在户型设计方面,乐活理想空间户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;卫生间如没有窗子,可加管道通风。居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室...
在配套方面,该楼盘周边分布有:
项目周边临近东丽区新兴商圈核心—东丽万达广场,目前已正式对外营业。东丽万达广场总建筑面积14万㎡,分为地上4层、地下2层,停车位800余个。商场集大型超市、购物、儿童娱乐、餐饮等业态一应俱全。
包括东丽首家PRIME影城—“万达影城”、专业从事孕婴童商品一站式成长服务的—“乐友孕婴童”、汇集全球好货集合店—“福都保税”、中国北方首家—“万家CITY”等汇集国内外知名品牌248个,其中60%为首进东丽。
项目周边约2公里内拥有天津东丽区医院,华都医院,安宁医院,东丽中医医院,8.5公里即可抵达天津市第三中心医院。
天津市东丽医院是集医疗、教学、科研于一体的二级甲等综合性医院。医院占地32608㎡,建筑面积44574㎡。医院临床、医技科室设置较为完善。拥有骨科、消化内科、心内科、普外科4个区级重点学科。
天津市第三中心医院是以研究、治疗肝胆疾病为特色,各学科全面发展的综合性三级甲等综合医院,是天津市五大市级医学中心之一,医疗配套完善。
中建玖樾府地块内自建幼儿园,位于项目两个住宅地块中间,预设9班,满足业主子女入托所需。
项目东侧约600米为天津市丽泽小学,项目南侧约800米可达天津市鉴开中学;项目向西约2公里可达天津市东丽实验小学,向南约1公里可达天津市第一百中学、天津市百华实验中学。
综上,中建玖樾府项目适合对地铁通勤要求高,并对品牌质量有一定追求的地缘改善以及市区外溢客群。东丽区新立板块,配建大型体育公园及幼儿园,新亚洲风格洋房住区如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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