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三居室,二居室热销中 滨海新区华美学府壹号院约12500元/㎡
来源:乐居君2025-03-10 01:41:06

滨海新区华美学府壹号院目前在售,主力户型为88~130㎡,约12500元/㎡

大港的中心区主要分为两大部分,津岐线以西是老城区,主要是二手房为主,新房项目不多。津岐线以东则是目前比较火热的区域“港东新城”,也是新盘比较集中的区域,华美学府壹号院就位于这个板块。


在中心区外,还有一片别墅区,我们称为官港片区,在售的产品以别墅为主。从产品的角度来看,大港的项目,多是以大户型为主,大港的新房楼盘主要是针对本地客源的改善需求,在大港,许多老城区的购房者随着孩子的长大,很多都需要三世同堂,大户型成了他们的主要需求。而外地投资客目前受到信贷政策影响,尽管有投资的意愿,但是却很难实现。


由于大港真正适合开发低密度花园洋房的地块紧缺,导致市面上洋房供应量不足。加上市中心土地频频告急,使得大港本就稀缺的洋房更是集中分布在郊区。学府壹号院里充分考虑了总价控制和舒适度这两种因素的平衡。户型面积为市场主流的88-130㎡,并以88㎡舒适的大2+1房为主,全部为一梯两户设计,使得对生活品质有追求的年轻人,得以低成本享受洋房的高品质生活。纵观大港在售楼盘,可以说学府壹号院里是大港唯一为首置者打造的纯洋房小区。

C户型户型是华美学府壹号院的主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,建筑面积约130平米的三室两厅两卫户型做到了南北通透,三面朝阳。

华美学府壹号院共占地13131 ㎡,规划150 户户,容积率为1.3,该楼盘周边分布有:

周边约3公里范围内有多个商场,包括大港万达广场、一商友谊购物大港店等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

距项目约2.8公里可达大港万达广场,位于古林街道世纪大道,总建筑面积 11.48 万平米,分为地上 5 层、地下 1 层,停车位 700 余个,是大港区目前体量最大的商业综合体。

距项目约8公里可达大港大剧院、大港体育馆,为大港传统生活区的文化休闲中心,周边有大港地标世纪广场以及传统的胜利街商圈步行街等地。

华美学府壹号院周边医疗资源较为丰富,距离约1.5公里可达天津市滨海新区大港中医医院,约2.6公里可达东城医院,约3.1公里可达天津华兴医院,距离项目约3.3公里可达天津市滨海新区大港医院,为医疗需求提供了保障。


天津市滨海新区大港医院为天津市属三级综合性医院,也是涉外医院、大港地区急救中心和社会医疗保险定点单位。

华美学府壹号院教育资源丰富,约500米可达金色童年幼儿园,约1.5公里可达启蒙幼儿园;约1公里可达天津市滨海新区大港第十二小学、大港第六中学;约2.5公里可达天津市重点示范高中“大港一中”。

华美学府壹号院位于大港城芯,学府旁,打造建面约88-130㎡院境洋房。

综上,华美学府壹号院适合大大港地缘改善置业,满足几代同堂或多孩家庭居住需求。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。

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