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滨海新区华美学府壹号院目前在售，主力户型为88~130㎡，约12500元/㎡

大港的中心区主要分为两大部分，津岐线以西是老城区，主要是二手房为主，新房项目不多。津岐线以东则是目前比较火热的区域“港东新城”，也是新盘比较集中的区域，华美学府壹号院就位于这个板块。

在中心区外，还有一片别墅区，我们称为官港片区，在售的产品以别墅为主。从产品的角度来看，大港的项目，多是以大户型为主，大港的新房楼盘主要是针对本地客源的改善需求，在大港，许多老城区的购房者随着孩子的长大，很多都需要三世同堂，大户型成了他们的主要需求。而外地投资客目前受到信贷政策影响，尽管有投资的意愿，但是却很难实现。

由于大港真正适合开发低密度花园洋房的地块紧缺，导致市面上洋房供应量不足。加上市中心土地频频告急，使得大港本就稀缺的洋房更是集中分布在郊区。学府壹号院里充分考虑了总价控制和舒适度这两种因素的平衡。户型面积为市场主流的88-130㎡，并以88㎡舒适的大2+1房为主，全部为一梯两户设计，使得对生活品质有追求的年轻人，得以低成本享受洋房的高品质生活。纵观大港在售楼盘，可以说学府壹号院里是大港唯一为首置者打造的纯洋房小区。

C户型户型是华美学府壹号院的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，建筑面积约130平米的三室两厅两卫户型做到了南北通透，三面朝阳。

华美学府壹号院共占地13131 ㎡，规划150 户户，容积率为1.3，该楼盘周边分布有：

周边约3公里范围内有多个商场，包括大港万达广场、一商友谊购物大港店等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

距项目约2.8公里可达大港万达广场，位于古林街道世纪大道，总建筑面积 11.48 万平米，分为地上 5 层、地下 1 层，停车位 700 余个，是大港区目前体量最大的商业综合体。

距项目约8公里可达大港大剧院、大港体育馆，为大港传统生活区的文化休闲中心，周边有大港地标世纪广场以及传统的胜利街商圈步行街等地。

华美学府壹号院周边医疗资源较为丰富，距离约1.5公里可达天津市滨海新区大港中医医院，约2.6公里可达东城医院，约3.1公里可达天津华兴医院，距离项目约3.3公里可达天津市滨海新区大港医院，为医疗需求提供了保障。

天津市滨海新区大港医院为天津市属三级综合性医院，也是涉外医院、大港地区急救中心和社会医疗保险定点单位。

华美学府壹号院教育资源丰富，约500米可达金色童年幼儿园，约1.5公里可达启蒙幼儿园；约1公里可达天津市滨海新区大港第十二小学、大港第六中学；约2.5公里可达天津市重点示范高中“大港一中”。

华美学府壹号院位于大港城芯，学府旁，打造建面约88-130㎡院境洋房。

综上，华美学府壹号院适合大大港地缘改善置业，满足几代同堂或多孩家庭居住需求。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。