据悉，河东格调榴园近日公布了最新价格——约27000元/㎡起，该楼盘目前在售 90~170㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

格调榴园位于河东区津塘路与雪莲南路交口东南侧，共占地131762 ㎡，规划2611 户，容积率为2.4，绿化率为40 %，高层K-170户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，全龄四居,尊享珍稀瞰景平层；四面朝阳,采光尺幅达十五米；餐厨比邻，尽享烹饪美好食光。

格调榴园为住宅：70年产权项目，开发商为天津天潇房地产开发有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

格调榴园位于河东区，地铁9号线张贵庄站西南侧，项目总占地面积约17万㎡，建筑面积约31万㎡，容积率为2.4，是格调在河东区继格调竹境之后的第二个项目，格调榴园在延续格调竹境、格调林泉的新中式风格之上，实现了全面升级，包括建筑外檐、园林景观、入户动线等各个方面。

在建筑排布上，格调榴园整体采用了南低北高， 西高东低的 L 型围合排布，一方面保证每个楼座享受最佳的日照采光和观景视野，另一方面在社区中间形成了约6万平米的中央景观区。

格调榴园项目目前在售7层到顶洋房产品，户型为120㎡、150㎡、130㎡、140㎡三室，价格区间32000-35000元/平米，高层在售主力户型面积为90、99、115、128平米，均价27000元/平米。

距离项目直线距离1公里即可到达汇城广场，2.5公里即可到达东丽万达广场，2021年7月9日天津东丽万达广场正式开业，这是天津市第五座万达广场，汇集了248个国内外知名品牌，其中60%首次进入东丽区。

距离项目直线距离3公里以内即可到达天津市环湖医院、安定医院，5公里以内即可到达天津市第三中心医院。

天津市第三中心医院是以研究、治疗肝胆疾病为特色，各学科全面发展的综合性三级甲等综合医院，是天津市五大市级医学中心之一，医疗配套完善。

距离项目1公里以内有河东三幼，二号桥小学，二号桥中学等教育配套资源，其中河东三幼始建于1952年，至今已有60多年的历史。近年来，先后被评为天津市市级示范园、天津市绿色幼儿园、天津市优秀家长学校、河东区示范园、河东区文明单位。

目前园所拥有两个园区。总园坐落于河东区中山门，占地面积3621平方米、建筑面积2513平方米，拥有小、中、大10个教学班。分园坐落于河东区二号桥福东北里小区内，占地面积2400平方米、建筑面积2200平方米，能容纳七个教学班的幼儿在园接受早期教育。

综上，格调榴园适合购房首付预算在72-122万元，追求居住品质的改善人群以及高知刚需人群。，位于河东中环线旁，双铁环绕，涵盖90㎡-151㎡全龄户型。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。