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津西解放（挂）2013-090号宗地3地块位置关系

  乐居买房讯（编辑 张弘）1月17日早间，天津土地交易中心发布补充公告，2014年带规划策划方案出让的河西区解放南路21号商业金融业地块拟进行规划方案深化调整公示。

  2014年初，天津农垦以超28亿元总价购入津西解放（挂）2013-090号宗地，该土地编号内包括解放南路21、35、38号三宗地块组团，其中仅35号为住宅用地，其余2幅均为商服用地。而上述调整规划的21号地即为其中之一，目前尚未启动建设。

  2016年7月1日，天津农垦房地产公司与仁恒发展（天津）有限公司共同签署股权转让协议，通过股权转让的方式共同合作开发建设河西区解放南路三宗地。目前，解放南路35号宅地已开发为仁恒公园世纪项目面市。

  资料显示，解放南路21、35、38号地块位于天津市区河西区新梅江板块。其中：21号地块位于河西区浯水道与解放南路交口东北侧，占地面积30272.4平米，建筑面积10万平米，容积率3.3，为商业综合体项目；35号地块位于河西区洞庭路与浯水道交口西南侧，占地面积72321.4平米，建筑面积16.11万平米，容积率2.2，为住宅项目；38号地块位于河西区解放南路与外环线交口东北侧，占地面积32699.3平米，建筑面积5.89万平米，容积率1.8，为酒店项目。

21号地现状

补充公告原文

  2014年04月01日,天津市晟林房地产开发有限公司受让了津西解放（挂）2013-090-21号地块（即河西区解放南路21号地）国有建设用地使用权。该地块位于河西区解放南路东侧，规划用地性质为商业金融业用地，出让土地面积30272.2平方米，可建建筑面积不大于100000平方米。该地块带规划策划方案出让，有关平面布局、空间形态、建筑高度等以策划方案为依据。

  现规划行政管理部门出具有关意见，同意深化后的河西区解放南路21号地块规划方案。根据有关规定，现将方案调整情况进行公示。公示内容：河西区解放南路21号地块项目规划布局策划方案调整对比图。公示地点：天津市土地交易市场二楼公示区（和平区曲阜道88号）。公示期20天，自2020年1月17日至2020年2月5日。公示期内如无异议，公示期满，将按规定为受让人办理相关手续。

  联系人：肖女士

  联系电话：（022）23195957

  天津市土地利用事务中心

  2020年1月17日

补充公告