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  • 土地天津中北镇、张家窝地块“捆售” 西青新地块50亿挂牌

    乐居张弘发自天津5月24日晚间,天津土地交易中心以起始总价50.26亿元挂牌一宗西青区地块。奇特的是,该宗地内含A、B两宗子地块并不相邻,其中A地块位于中北镇星光路,B地块位于张家窝枫雅道。将两宗直线距离超过10公里的地块编入同一宗地进行出让,在天津乃至全国都十分罕见。A、B两宗地块规划住宅商服类体量约合33.64万平方米,起始楼板价约合14941元/平方米。该宗地最高限价56.2亿元,最......

    乐居2017年05月24日 19:04:32

  • 天津西青大学城南侧宅地挂牌 最高限价12537元/㎡

    土地天津西青大学城南侧宅地挂牌 最高限价12537元/㎡

    乐居张弘发自天津5月23日晚间,天津土地市场终于打破长达月余的沉寂。一宗位于天津西青大学城南侧的住宅用地以起始总价22.49亿元挂牌,起始楼板价约合11014元/平方米。该宗地隶属精武镇,位于津涞公路北侧,西邻卓尔电商城。精武镇智兴路地块上述新挂牌宗地编号为津西青(挂)2017-05号宗地,位于西青区精武镇迎水南路以西、创新道以北、创源道以南、智兴路以东(以下简称“智兴路地块”)。......

    2017年05月24日 15:55:50

  • 调控高压之下:房企拿地现“鲸吞效应”

    土地调控高压之下:房企拿地现“鲸吞效应”

    调控高压之下,房地产市场分化愈加明显,尤其是土地市场。中原地产研究中心统计数据显示:2017年前4月,典型16家标杆房企合计招拍挂拿地金额为4329.5亿,大约占销售金额10837亿的40%。值得关注的是,企业之间分化非常明显。剔除恒大、碧桂园、万科三家3000亿房企,其他13家企业拿地销售比高达55%。而部分企业甚至高达100%。整体看,积极拿地企业主要集中在第二梯队企业。光大证券研究所的统计......

    21世纪经济报道2017年05月19日 08:20:01

  • 土地内资房企频繁在香港拿地

    随着内地房地产市场的调控和监管不断升级,去年以来,内资房企在香港拿地的脚步加快。龙湖地产16日宣布,该公司与合景泰富地产控股有限公司联合,以总价72.3亿港元竞得九龙启德第1K区1号地盘的新九龙内地段第6567号住宅用地。龙湖地产称,此举意味着龙湖正式进入香港市场,粤港澳大湾区城市群布局进一步深化。今年3月份,海航实业旗下子公司以74.4亿港元的价格拿下香港启德第1L区2号地盘甲......

    中国新闻网2017年05月18日 09:12:20

  • 50城地价为何创出7年新高?

    土地50城地价为何创出7年新高?

    随着调控政策不断加码,楼市成交持续降温。不过,土地价格却呈现上扬态势,4月份50个城市的地价创下7年来最高水平。国家统计局日前公布的数据显示,全国商品房销售额及销售面积增幅持续收窄。1—4月份,商品房销售面积为41655万平方米,同比增长15.7%,增速比1—3月份回落3.8个百分点;商品房销售额为33223亿元,同比增长20.1%,增速回落5个百分点。在土地市场方面,易居房地产研究院统计,由于4月份......

    新华网2017年05月18日 08:35:16

  • 房冷地热 4月中国50城地价创7年新高

    土地房冷地热 4月中国50城地价创7年新高

    在中国多地调控从严、楼市成交大幅下滑之际,土地市场依然热度颇高。资料图:山西太原,民工在一建筑工地作业。中新社记者武俊杰摄易居房地产研究院15日发布的数据显示,今年前4个月,中国50个城市土地成交面积为5887万平方米,同比增长30%。4月单月,尽管土地成交面积同环比均有所下滑,但成交均价创新高。该机构数据显示,4月份,50个城市土地成交均价为每平方米6450元(人民币,下同),环比增长......

    中国新闻网2017年05月16日 09:28:21

  • 土地国土部回应地价过热:供地量与房价并无必然关系

    国土资源部日前发布实施的《土地利用总体规划管理办法》提出,城乡建设、区域发展、基础设施建设、产业发展等各类与土地利用相关的规划,应当与土地利用总体规划相衔接。针对当前一二线热点城市地价、房价过热的现象,国土资源部规划司司长庄少勤指出,供地数量与住房价格并没有必然的关系。他说,房价上涨缘于多个环节的综合因素,其中一个重要原因是住房供应体系。“房价过热的城市,往往是大......

    每日经济新闻2017年05月16日 09:00:00

  • 土地深扒天津红桥河北7宗新宅地 金钟河大街地块亮相

    上周三,一宗北塘宅地低溢价成交。放眼望去,未来一个月的天津土地市场进入经营性宅地出让“断档”期。主页君已经习惯的周五傍晚“挂地”节奏,近来也是停摆了。成交日程表上一片空白,正是时候停下步伐,回头整理整理思路。2017已经过去三分之一,天津宅地市场可以说在过去的这四个月里风生水起。远郊、环城、滨海各有精彩战绩。但细看下来,今年与前两年最大的不同在于,市内六区土地供应颇......

    乐居2017年05月15日 09:38:08

  • 土地市场仍火热 严防高地价灼伤调控预期

    土地土地市场仍火热 严防高地价灼伤调控预期

    严防高地价灼伤调控预期在不断加码的政策调控下,楼市成交量降温明显,但土地市场依然火热。据报道,截至4月25日,全国300个城市今年卖地收入达8589.66亿元,同比上涨51%,平均溢价率51%。值得注意的是,部分城市激增的土地收入并非主要出于推地数增加,而是由于地价上涨。不少网民担忧,土地市场的火爆将会传导到终端,导致后续房价上涨压力加大。网民建议,要建立长效调控机制,维持土地市场与房价......

    经济参考报2017年05月15日 08:31:01

  • 房企拿地热情不减 全国300城卖地已收8589.66亿元

    土地房企拿地热情不减 全国300城卖地已收8589.66亿元

    资料图为南京河西一处楼盘。中新社记者泱波摄在不断加码的政策调控下,楼市成交量降温明显,但土地市场依然火热。据报道,截至4月25日,全国300个城市今年卖地收入达8589.66亿元,同比上涨51%,平均溢价率51%。值得注意的是,部分城市激增的土地收入并非主要出于推地数增加,而是由于地价上涨。不少网民担忧,土地市场的火爆将会传导到终端,导致后续房价上涨压力加大。网民建议,要建立长效调控机制,......

    经济参考报2017年05月15日 08:28:28

  • 国土部:若投资炒作不控制 大量供地亦难抑房价

    土地国土部:若投资炒作不控制 大量供地亦难抑房价

    增加土地供应被不少人视为从供给端平抑房价的“利器”。不过,中国权威人士指出,这个利器的生效需要一个前提——“控制投资炒作”。现在不少人对土地供应与房价的关系理解走入误区,中国国土资源部规划司司长庄少勤日前指出,实际上供地数量与住房价格并没有必然的关系。“据我们了解,全国范围内的土地和住房供应基本能够满足人们对居住空间的需求”,庄少勤指出,中央强调“房子是用来住......

    中国新闻网2017年05月13日 08:38:26

  • 土地武清高村2.2亿出让一宗商服用地 泰禾高村项目前途未知

    乐居李征南发自天津5月11日下午,武清高村一宗商服地块顺利出让,天津思普时代科技发展有限公司以底价2.234亿元摘得编号为津武(挂)2016-055号的地块,折合楼面价1350元/平,地块规划用地性质为商务用地。该宗地位于武清区高村宁路东侧,土地用途为商服用地,出让土地面积82754.3平方米,容积率不大于2.0,建筑密度不大于35%,绿地率不小于30%。国有建设用地使用权出让年限40年。起始价为22340万元(......

    乐居2017年05月11日 15:28:37

  • 土地龙湖25.603亿添滨海新区北塘15万平土地储备

    乐居张弘发自天津5月10日,龙湖以总价25.603亿元买获天津滨海新区北塘徽州道南侧一宗宅地溢价200万成交,楼板价约15190元/平方米。该地块内含10宗子地块,拟出让土地面积约14.9万平方米,规划总体量约17.3万平方米。本宗地块为在天津土地竞拍中首次提出按“百分比”而非“平米数”竞报自持面积,但最终成交过程中并未打响自持“大战”。>>>直播回顾:北塘徽州道巨型地块出让......

    乐居2017年05月10日 14:22:54

  • 天津将建立人地挂钩机制 外环线内吸纳农业转移人口不增地

    土地天津将建立人地挂钩机制 外环线内吸纳农业转移人口不增地

    近日,市政府办公厅转发市国土房管局《关于建立我市城镇建设用地增加规模同吸纳农业转移人口落户数量挂钩机制实施意见》(以下简称《意见》)。根据《意见》,到2018年,全市基本建立人地挂钩机制,形成部门联动、上下衔接、运行有效、有利于促进新型城镇化发展的建设用地供应制度;到2020年,全面建立科学合理的人地挂钩机制政策体系,区域和城乡用地结构布局更加优化,土地节约集约利用水平显著提高,为进......

    天津日报2017年05月08日 08:37:02

  • 土地调控未减房企拿地热情 碧桂园连续5个月拿地过百亿

    证券时报记者张达尽管各地楼市调控不断,但是房企拿地热情未减。同策咨询研究部的数据显示,4月,保利、龙湖、中海、首开、碧桂园、万科等品牌房企拿地金额均在100亿元以上,位居前列,其中,碧桂园已连续5个月拿地金额过百亿,中海也已连续2个月拿地过百亿。对此,接受证券时报记者采访的业内人士认为,房企积极抢地的原因,归根结底还是钱太多,且房企补库存意愿强烈,而现在拿地竞争没有去年9月之......

    证券时报网2017年05月06日 09:08:45

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