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  • 东亚、力高瓜分汉沽东扩区宅地 天津土地市场9.5亿收官

    土地东亚、力高瓜分汉沽东扩区宅地 天津土地市场9.5亿收官

    乐居张弘发自天津2月14日上午,两宗汉沽东扩区宅地在天津滨海土地发展中心出让。蓝光、力高、碧桂园、东亚新华四家房企参与竞买。东亚新华首先以总价2.818亿元、楼板价约2730元/平方米竞得纯住宅用地的汉沽东扩区2017-8号地。随后,力高以总价6.644亿元、楼板价约2479元/平方米竞得商住比约33%:67%的汉沽东扩区2017-9号地。农历大年二十九,“鸡年”天津土地市场终于上演收......

    乐居财经2018年02月14日 10:50:54

  • 一月现拿地热潮 土地成交额近5000亿元

    土地一月现拿地热潮 土地成交额近5000亿元

    今年一月,土地市场现拿地热潮。据同策研究院统计,一月土地成交金额高达4993亿元,其中TOP20上市房企土地成交金额为1505.25亿元,占全国土地成交金额的30.15%。中原地产研究中心统计数据显示,50个热点城市土地成交金额达3773.6亿元,同比大涨73%。一线城市土地成交面积增加溢价率降低中原地产研究中心统计数据显示,50个热点城市中,大部分城市土地成交面积同比有较大幅度增长,少部分城市......

    华夏时报2018年02月11日 09:34:13

  • 部分城市加快土地供应 业内:溢价率基本平稳

    土地部分城市加快土地供应 业内:溢价率基本平稳

    截至2月8日,2018年以来北京土地市场成交22宗地块。其中,涉及住宅类地块18宗,出让金达522.75亿元,较上年同期增长3倍。根据中原地产研究中心数据,2018年1月,9个城市土地出让金超过100亿元,杭州、北京均突破400亿元。济南、福州、苏州等1月土地出让金超过100亿元的城市较上年同期涨幅均超过10倍,土地供应出现加快态势。业内人士表示,土地出让规模扩容,溢价率基本平稳,大部分城市溢价率保持低位。......

    中国证券网2018年02月10日 09:14:56

  • 王顶堤故里产权争议“结案” 王顶堤工贸打包买回项目两地块

    土地王顶堤故里产权争议“结案” 王顶堤工贸打包买回项目两地块

    2月9日下午,备受关注的王顶堤故里两宗已建成度达98%的项目地块在天津土地交易中心被天津市王顶堤工贸集团有限公司以总价42.05亿元打包带走。 其中,津西青盈(挂)2018-011号地出让价格为10.02亿元,楼板价约33742元/平方米;津西青复(挂)2018-012号地出让价格为32.03亿元,楼板价约32007元/平方米。 今日出让的两宗地块,津西青盈(挂)2018-011号地与津西青复(挂)2018-012号两宗地块位......

    2018年02月09日 15:49:29

  • 王顶堤故里产权争议“结案” 王顶堤工贸42.03亿打包

    土地王顶堤故里产权争议“结案” 王顶堤工贸42.03亿打包

    (乐居张弘董琪琪发自天津)2月9日下午,备受关注的王顶堤故里两宗已建成度达98%的项目地块在天津土地交易中心被天津市王顶堤工贸集团有限公司以总价42.05亿元打包带走。其中,津西青盈(挂)2018-011号地出让价格为10.02亿元,楼板价约33742元/平方米;津西青复(挂)2018-012号地出让价格为32.03亿元,楼板价约32007元/平方米。今日出让的两宗地块,津西青盈(挂)2018-011号地与津西青复(挂)201......

    乐居2018年02月09日 14:59:29

  • 年内50城卖地金超5000亿 房企资金链收紧或致土地市场降温

    土地年内50城卖地金超5000亿 房企资金链收紧或致土地市场降温

    虽然房地产市场在开年以来继续呈现低位运行状态,但土地却一片火热。据中原地产研究中心统计数据显示,2018年以来截至目前,年内50个热点城市卖地金额达5022.58亿元,其中,杭州卖地金额最高为591.1亿元,其次是北京558.1亿元、苏州492亿元。除此之外,包括武汉、福州、广州、郑州、重庆、济南、天津等11个城市的卖地金额也超过了100亿元。中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访......

    证券日报2018年02月09日 08:17:46

  • 太原:土地交易二级市场试点盘活200多公顷存量土地

    土地太原:土地交易二级市场试点盘活200多公顷存量土地

    新华社太原2月7日电(记者王飞航)记者从太原市国土资源局获悉,太原市自去年全面启动土地交易二级市场试点以来,通过降低交易门槛、允许分割转让、放宽抵押限制等举措,盘活了200多公顷存量土地,实现了二级市场交易量和成交金额的大幅上涨。土地二级市场,即土地使用权出让后的再交易,土地使用者将达到规定、可以交易的土地使用权,进入流通领域进行交易的市场。2017年初,太原市被列入全国28个国......

    新华网2018年02月08日 08:32:45

  • 招商星河80亿刘园、淮东路夺地 北辰再迎全新商业体

    土地招商星河80亿刘园、淮东路夺地 北辰再迎全新商业体

    2月7日下午,北辰区环内两宗重磅地块先后出让,天津单日土地出让金收入达80亿元。 其中,在配建竞买条件要求的2.5万㎡棚改安置房基础上,招商蛇口额外配建棚改定向安置房2000㎡,以总价46亿元、楼板价约18367元/平方米竞得北辰刘园龙洲道189号地,棚改安置房销售均价为16100元/㎡。 另外,星河以总价34亿元、楼板价约12277元/平方米底价买获北辰核心区龙......

    2018年02月07日 17:31:36

  • 土地招商星河80亿刘园、淮东路夺地 北辰再迎全新商业体

    2月7日下午,北辰区环内两宗重磅地块先后出让,天津单日土地出让金收入达80亿元。其中,在配建竞买条件要求的2.5万㎡棚改安置房基础上,招商蛇口额外配建棚改定向安置房2000㎡,以总价46亿元、楼板价约18367元/平方米竞得北辰刘园龙洲道189号地,棚改安置房销售均价为16100元/㎡。另外,星河以总价34亿元、楼板价约12277元/平方米底价买获北辰核心区龙门东道005号地。该地块需竞买人对不小......

    乐居2018年02月07日 15:19:41

  • 深圳工业用地争议: 是否该守住30%红线?

    土地深圳工业用地争议: 是否该守住30%红线?

    2017年深圳的经济表现中,出现了一个“亮点”——第二产业的占比“逆势”回到40%以上,达到41.3%。确保制造业优势一直都被当作深圳产业政策重点。深圳市2016年出台《关于支持企业提升竞争力的若干措施》,提出加强产业用地统筹管理,确保中长期内全市工业用地总规模不低于270平方公里,占城市建设用地比重不低于30%。相比于其他同等经济体量的城市,深圳的制造业贡献率明显偏高,30%的工业......

    21世纪经济报道2018年02月07日 08:51:39

  • 北京再成交三宗共有产权房 年内卖地收入558亿元

    土地北京再成交三宗共有产权房 年内卖地收入558亿元

    5天内3宗共有产权房地块流标后,昨日北京再次出让3宗地块,且住宅部分全部为共有产权房,三宗地块全部成交,其中一块地以底价成交。据记者了解,三宗地块分别来自通州、平谷和门头沟,起拍总价为36.16亿元,最终成交总价为41.3亿元。最终的拍卖结果为,通州地块经过35轮的争夺,被住总集团以15.7亿元的总价成功拿下,溢价率为33.62%;平谷地块则经过9轮争夺,被金科以9.1亿元的总价收入囊中,溢价率为15.04%......

    证券日报2018年02月07日 08:32:57

  • 团泊西区2宅地单价6千挂牌 溢价红线超低竞配建安置房

    土地团泊西区2宅地单价6千挂牌 溢价红线超低竞配建安置房

    乐居张弘发自天津2月5日晚间,2宗团泊新城西区住宅用地挂牌文件亮相天津土地交易中心。两宗地块所设最高限价溢价幅度分别为4%和1.5%,最高限价楼板价均为6101元/㎡。达到最高限价后,地块将转为竞报配建安置商品房面积阶段,所建安置房需无偿提供给静海区人民政府。团泊新城西区上述最新挂牌的团泊地块编号分别为津静(挂)2017-13号、14号宗地,位于天津静海区团泊新城西区。网上挂牌公告文......

    乐居财经2018年02月06日 17:38:59

  • 稳控住房价格 津城上月住宅用地成交均价趋稳

    土地稳控住房价格 津城上月住宅用地成交均价趋稳

    记者从本市专业房地产研究机构获悉,上月天津市商品住宅用地成交5宗,出让土地面积约44.37万平方米,规划建筑面积约73.6万平方米,平均楼面地价9000元/平方米,与2017年同期相比,价格走势比较平稳。据统计,上月全市居住用地主要成交区域为西青区、北辰区以及滨海新区的塘沽地区。其中北辰区核心区域地块龙洲道地块,竞争比较激烈。该地块位于北辰区北辰道与辰永路交口西南侧,土地用途为城镇住宅、商服、......

    天津北方网2018年02月06日 11:30:06

  • 租赁用地多元供应:打破土地垄断供应的实验

    土地租赁用地多元供应:打破土地垄断供应的实验

    集体用地因为土地价格相对较低,可以提升租金收益率,对于集体产权拥有者来说,也可以获得稳定回报。因此用集体土地供应出租房是多赢的政策。不过从目前来看,这更像是一种实验,尚未发展成熟。打破政府土地垄断仅限定在租赁领域,并没有涉及商品房领域。2017年,中国房地产市场20年来最大的变化发生。租购并举深入人心,发展租赁市场被放在了住房买卖前面,这催生了一切有关“住有所居”的产业链的......

    21世纪经济报道2018年02月05日 08:52:13

  • 1月房企拿地冰火两重天:规模焦虑与供地加速后的利润取舍

    土地1月房企拿地冰火两重天:规模焦虑与供地加速后的利润取舍

    2018年开年,全国土地市场呈现一派冰与火共舞的场景。在风向标城市北京,1月以来三宗宅地流拍;多城土地市场以低溢价率完成地块成交。但在部分热点城市,房企的积极拿地态势仍旧不减。与此同时,在政策支持下,以自持用地和集体建设用地为主要供应方式,也将带来租赁供应的极大释放。在运营的命脉资金方面,房企正在蓄力。1月以来包括规模房企在内的各类机构仍在积极寻求更多元的融资方式。......

    21世纪经济报道2018年02月05日 08:43:18

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