乐居买房讯 9月9日下午，金地以总价6.07亿、成交楼板价约10720元/㎡（剔除B地块服务设施用地），再度摘地西青区精武镇。
上述今日成交的津西青（挂）2020-03号地块，位于西青区精武镇国兴路以西、盛华道以南，其四至为：东至国兴路，南至同华道，西至家兴路，北至盛华道。
地块位置
该宗地土地出让面积49387.4㎡，分为A、B两个地块，A地块为住宅用地，A地块土地出让面积为43555.8㎡，规划用地面积43555.8㎡，容积率不大于1.3，折合体量约为56622.54㎡；B地块为服务设施用地，土地出让面积为5831.6㎡，规划用地面积5831.6㎡，容积率不大于0.8，折合体量约为4665.28㎡。
该宗地起始总价为6.07亿元，剔除B地块服务设施用地，纯住宅起始楼面价约为10720元/㎡，最高限价8.57亿元，纯住宅起最高面价约为15135元/㎡。
当挂牌竞买报价达到最高限价8.57亿元时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报规划自持租赁住房建筑面积上限为50000平方米。
参考地价：2019年9月5日，由爱情置业27.36亿摘得大学城+精武镇捆绑地块，楼板价约11402元/㎡。
2020年4月10日，保利地产以总价39.98亿、成交楼板价约11324元/㎡竞得位于天津西青精武镇天津工业大学校区以西的津西青（挂）2019-23号宅地。
而金地自2017年以来，曾先后五次于西青区精武镇片区拿地，地块整体命名为“金地藝墅家”项目，目前热销中。距此片区不远，于东侧李七庄板块金地还布局一合作项目“艺英里”，同为在售中。
楼盘点评
写评论