乐居买房讯（编辑 张弘）今日（9月30日）下午，备受关注的两宗河西小海地宅地先后成交。
华宇以总价4.3亿元、溢价率26%、商住部分楼板价约23390元/㎡买获容积率1.0-1.25、位置相对位于西侧的013号地。
中交以总价9.1亿元、溢价率18%、商住部分楼板价约18620元/㎡买获容积率1.0-2.3、位置相对位于东侧的014号地块。
津西新（挂）2020-013号和津西学（挂）2020-014号
上述今日成交的河西区地块编号分别为津西新（挂）2020-013号和津西学（挂）2020-014号宗地，均位于河西区小海地路南侧。
两地块均为居住用地，拟出让土地面积合计约3.6万㎡，规划总体量约合6.73万㎡。
其中，013号地块出让土地面积约1.47万㎡容积率不大于1.25且大于1.0，挂牌起始总价3.4亿元，起始楼板价约18494元/㎡。013号地最高限价5亿元，最高溢价楼板价约27198元/㎡。
014号地块出让土地面积约2.12万㎡容积率不大于2.3且大于1.0，挂牌起始总价7.7亿元，起始楼板价约15755元/㎡。014号地最高限价11.3亿元，最高溢价楼板价约23122元/㎡。
今日，共有4家房企报名竞买上述地块，分别为仁恒、中交、华宇、朗诗、联发。其中，联发仅报名了14号地。
到013号宗地块挂牌截止时间下午14时50分为止，地块共收获2轮报价，最高报价为3.45亿元。现场多家竞买企业表示愿继续增价，该地块出让转入拍卖流程。
最终，华宇以总价4.3亿元、溢价率26%竞得该地块，成交楼板价约合23390元/㎡。地块拍卖未进入“竞自持”阶段。
随后，到014号地块挂牌截止时间下午15时10分为止，该地块共收获2轮报价，最高报价为7.75亿元。现场多家竞买企业表示愿继续增价，该地块出让转入拍卖流程。
最终， 中交以总价9.1亿元、溢价率18%竞得该地块，成交楼板价约合18620元/㎡。地块拍卖未进入“竞自持”阶段。
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