正文

  前言：早在2014年，余秋雨在《院子里的中国》讲座中曾直言：“在中国文化中，院落是安顿生命、安顿家属和安顿精神的场所，一道墙把一个家庭围起来以后，里面是个独立的世界，院落是他们的天地。” 因此，中式居所的情怀也一直渗透在中国人的骨子里，虽然如今高楼林立所带来的都会便利性与日俱增，但更多的国人却更倾向于回归中式住宅。那么，如果推崇当代中国中式建筑大师的标杆，绿城则一次次展现了其“中国高端营造专家”的雄厚实力。

  杭州•绿城桃李春风实景图

  回首24年来绿城的发展史，当属中国当代别墅营造的演进史。从1999的绿城九溪玫瑰园伊始，便引发了全国业界的竞相膜拜。再到2010年，绿城开始正式触及中式园林的打造，并秉承着“瓦要一块块烧，一块块选，再一块块盖；梁要一根根打磨，一根根架；一根钉，一个装饰斗拱，一个瓦当，都是慢工出细活”的底线要求。

  而现如今，绿城的中式宅院已遍布全国各地，而每一座绿城中式宅院，回归到市场上，皆是传世之作。绿城在展现自身匠心精神的造诣同时，在一次次以超越自己为目标刷新着新中式合院大宅的产品新高度。

  前序：一座属于天津的江南  团泊随桃李舞春风 

  同样，在绿城桃李春风的择址标准上，绿城一直恪守四大标准，即：“低于1.0的容积率”、“依山、傍水、临湖居”、“与城市保持舒适的距离”、“自然环境与产品融合，注重以人为本”。选址伊始，绿城遍寻北方各大城市，最终看重天津团泊湖。

天津团泊湖景区实景

  众所周知，团泊湖作为中国湿地自然保护区之一，因清乾隆皇帝曾来此巡游，又称“乾隆湖”，其相当于11个杭州西湖大小，长烟一空，沙鸥翔集，自然优势得天独厚，加之高尔夫球场、温泉等休闲配套，早已成为距离天津市区最近的生态宜居墅区。天时地利，匠心人和，绿城因地制宜，而后北方第 一座“绿城桃李春风”随即诞生，团泊梦随桃李舞春风。

  第一章：铸就“一湖三岛” 择自然而居里巷

绿城天津桃李春风规划图

  绿城天津桃李春风自拿地后，经过多轮商榷与考量，最终确定“一湖三岛”的设计方案，整体规划占地约43万平米，建面约30万平米，容积率仅为0.7的江南小镇，包括依次排布的北岛、小瀛洲岛、南岛三岛岛屿，其中中式合院与洋房按照南低北高排布，以此来保证湖景与阳光的自然景观享受，而实景园区及目前在建的部分，位于北岛。北岛总用地面积不到24万平方米，地上建筑面积16万多平方米，则包括了合院产品、洋房产品和配套公建。值得注意的是，西北岛西湖岸规划为滨水小镇中心，未来也将成为两座主岛生活配套核心。

  拥有中式合院与洋房的北岛沙盘图

  当然，在北岛的营造上，既尊重了院与院之间的私密性，又遵从传统建筑的礼制形态，绿城桃李春风最终孕育出“十里、三十六巷”的规划布局概念。而位于北岛西北角的实景园区，便是整个北岛“十里、三十六巷”之一。置身其中，所感受到的建筑尺度、街巷园林，与未来整个天津桃李春风社区别无二致。当然耳听是虚眼见为实，绿城天津桃李春风的“画作”即将揭晓。

  第二章：复刻街巷肌理 还原江南实境

  正如前面所提及的，绿城以错落之法规划的“十里、三十六巷”，将建筑与巷道自然交织，形成曲折婉转的组团化布局，依照传统宅院“街-巷-院”的营造理念，成就浑然一体的连续性，注重邻里感情流动又保证相对私密，遵循古建礼制的同时，还原中国传统居住文化。因此，你想在街巷里回味的意境，在这里都不是奢侈：

  南北皆具的秀丽水景 绿城天津桃李春风如你所见

  中式合院的独特形态 礼序在这里将得到回归

  在建筑外延上，绿城以江南名园的建筑色彩为创作灵感，并结合北方气候特征、城市肌理进行匠心营造，采用黑、白、灰、栗色为主的立面色调，合院建筑，着重外雅内奢，采取三段式构图手法，保持建筑的秩序感与统一性。

  因此可以看出，在建筑格局、形态、空间等方面，绿城一直有着自己的见地，对传统居住文化进行深入考究，承其精华，融会贯通。那么，绿城•天津桃李春风在承袭其中式人文宅院风骨同时，又是意在体现怎样的主题。

  第三章：将礼序写入建筑  宅院传承中式文化

  众所周知，绿城•天津桃李春风作为全国第八座的桃李春风系，也是其产品系落子北方的首 个经典作品，在承袭绿城著名的中式人文宅院风骨，师法自然的营造理念同时，将其定位为“全龄化颐乐生活小镇”，同时表达对“中国式居住”的向往，以及对“邻里共聚、人情复兴”的怀恋。

  绿城桃李春风浮绘理想人居的合院

  而在中国文化里，宅院是安顿生命、安顿家属、安顿精神的场所。中国人对于中式情怀的喜爱则是渗透在骨子里的，在很多中国人心中，相对于舶来品般的居所，有宅院的中式住宅才是人们最理想的居所。

  因此理性来看，中式合院作为创新性的产品，他的前景也在于继续创新。当面对每一个新项目，绿城都会想方设法、因地制宜地去寻求创新、寻求突破。而且不会是为了创新而创新，而是做有依据的、切切实实的创新。比如在天津的中式院落，就一定要考虑水系的减少，绿城则将产品做得更简约，更有禅意， 在遵循虚实相间的辩证关系时，以院为心，遵循以院为心的功能布局，合院空间依次扩展，以内外分区、宾主有别、长幼有序原则，让每位家庭成员都拥有私属天地，适应北方居住习惯，充分保证南向采光及舒适尺度，通过大量的灰空间，让檐下、廊下等室外空间向室内过渡，兼容与自然亲近的乐趣。

  末章：知你所需予你所求 点睛中式洋房格局

  绿城天津桃李春风，虽从江南而生，但为北方而来。因此在践行传承中式传统、融汇现代人理念的道路上，也在整个产品“屋檐”下打造了中式洋房，以唤起人们对中式洋房的返璞归真。

  绿城天津桃李春风中式洋房效果图

  同时社区内部，将实现全地下行车系统，并设置环湖慢跑道、亲湖平台，同时嵌入绿地观赏区、儿童活动区，绿地活动区、休憩观赏平台，采用多重立体景观体系，叠石理水、花草、树木相辅相成，形成外有桥、亭、轩、榭，内有常青四季的盛景，以达到结庐在人境，而无车马喧的理想。

  据悉，在一期合院产品共323户，产品面积段约120-300平方米，地上一层和两层、三室到五室户型，主力户型为170平方米的两层三室户型。同时，桃李春风中式洋房，也将打造89-155平洋房户型，以人性化设计空间考量满足三口之家需求。

  一直以来在地产界，业内人士对绿城的中式建筑不止心存期待，更多的早已深植心田，能拥有一座绿城中式家宅更是一份骄傲更是一份可以传世后人的“艺术品”。原因正是在现如今，全国房地产对于“中国风”的流行愈发依赖，而真正依靠匠人一砖一瓦、粉墙黛瓦、九曲回廊构筑的中式院落，仅此绿城。

  “北方有佳人，绝世而独立。一顾倾人城，再顾倾人国。”这一次带着诗情画意，悠然南山的意境，绿城终于来到了天津，愿你的家宅梦随桃李舞春风。

  最新动态：绿城天津桃李春风项目均价约11500元/平方米，主力户型为89平-155平2居-4居。项目预计2020年底交房。

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