2024年4月，天津全市新建商品住宅成交量约61.6万㎡，环比下降31%，同比下降38%；成交金额约107.48亿元，环比下降27%，同比下降41%。
价格方面，4月均价17451元/㎡，环比上涨5.7%。
下面来看单盘成交情况——
4月全市销售榜
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本月全市金额销售榜榜首销售额约3.1亿元，前十门槛约1.5亿元；成交面积销售榜榜首销售面积为1.5万平方米，前十门槛约0.8万平方米。
贝肯山，位于滨海开发区，项目整体分为8个地块，采用了街区式设计，在售4号地橡实园，容积率1.5，绿化率约40%，品质低密住区。
4月市区销售榜
体北金茂府，位于河西区体北板块，是金茂打造的3.0版府系新品，全盘规划高层和小高产品，建筑面积约为128-236㎡，精装交付，凭借金茂的产品入市来吸引大量高端改善客户。
4月环城销售榜
保利西棠和煦，属于保利“和”字系三大产品分支之一的“和煦”系列，主打的是和院邻里+雅致精品。位于津南海教园板块南开大学北侧，全盘规划建筑面积约89-130㎡的洋房产品，洋房一楼均规划小院产品。
4月远郊销售榜
御湖庄园，位于武清黄庄板块，涵盖高层、小高、洋房、别墅各类产品，4月该项目商品住宅成交面积约1.7万方，成交金额约2.3亿元，位居远郊榜单双榜第一名。
5月滨海销售榜
贝肯山，位于滨海开发区，项目整体分为8个地块，采用了街区式设计，在售4号地橡实园，容积率1.5，绿化率约40%，品质低密住区。
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