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  五一期间的一片“叶子” 惊艳了一座城

  建筑作为八大艺术之一，它不同于文学、音乐、戏曲、绘画等艺术形式，尤其近些年，受到互联网的影响，网红经济、流量现象这些新兴事物逐渐流传到建筑行业，“网红建筑”在房地产的年代开始应运而生，一些颇具设计感的建筑，比如图书馆、咖啡厅成为了众多人看房时争相打卡的圣地。

  而对于火热异常的天津五一楼市而言，此起彼伏的项目相继出现，惹得市场百家争艳，整体市场的推进节奏让天津楼市提前入夏，除了售卖火爆之外，看房的人同时在小长假发现了一个建筑型“网红”的项目。

  一片“叶子”在五一期间吸引了购房者的目光，同时给予了人们惊艳的感觉，那便是北辰区的新盘——泽信公园御府。

  项目的建筑设计以一片叶子的旅程为灵感，用叶子的绿色、健康的寓意以及美轮美奂的造型，诠释绿色健康的居住理念。把售楼处设计成一片叶子，以型传意，通过叶子这一建筑语言，传达开发者建造“绿色生态人居”的意图，同时也寓意着人们对理想栖居的向往与热爱。

  设计出这片“生命之叶”的正是在建筑设计界享誉盛名的睿风设计，据了解，上海睿风（RUF）建筑设计咨询有限公司成立于2008年3月，是美国RUF设计咨询有限公司（注册于波士顿）在中国的唯一分支机构，专注于高品质住宅、商业综合、 产业园、酒店、特色小城镇的方案设计领域。作为睿风设计的又一力作，这片叶子引发了天津北部区域的关注。

  公园地产理念翻开北辰崭新的“一叶”

  泽信公园御府这个颇有网红范的售楼中心坐落在北辰区双青公园旁，双青公园占地近13.8万平米，成为天津西北片区的天然绿肺，同时也为提升片区品质提供了自然条件。它和北辰公园，北辰郊野公园并列的北辰三大公园之一。

  纵观中外城市发展历程，一座公园改变一座城，一个城市的公园是一种城市生活的体现，同时也潜移默化的改变着人们的居住理念，住在公园旁，是人们对理想栖居的向往。从天津早期备受追捧的两大公园板块就能看出：

  梅江片区，从早期的3800元的砖楼时代，到如今35000-40000元的新房和二手房时代。

  水上片区，从早期的5500元的小高层时代，到如今的34000-50000元的二手房时代。

  时间在变，城市化越加的集群性，而无法摆脱的是人们对于城市公园生态资源的加持，因为房子在任何时间都可以建设，但大型公园的城市化资源短期无法复制。

  在大多数人们的印象中，双青片区主要以保障住房为主，6年的时间培育了大量的人口落子于此，几代人在此长期生活。随着时代的发展，整个区域的品质有待提升，改善型客群蠢蠢欲动。直到2019年10月23日，双青新家园首次出让商品房用地，泽信集团以总价3.3亿元进驻北辰双青新家园，而后大华集团以总价7亿元进入此区域。从那一刻起，品牌开发商拉开了双青片区正式进入纯商品房时代。而作为5月1日亮相的泽信公园御府，紧邻北辰双青公园旁，成就了北辰区近些年的首个公园地产项目，也成为了双青板块首个亮相的纯商品房品质的热盘。

  人口需求与改善外溢 将成就北辰公园地产的新版图

  双青新家园是天津10个环外新城区之一，目前常驻人口3.5万人，规划未来人口将达到12万，伴随着京津冀一体化的不断发展，天津北部的发展不容小觑，北辰区处于京津双城的核心位置，向北可承接首都生产要素转移，向南可承接中心城区功能转移，其得天独厚的地理位置势必会成为巨大的发展优势。同时，伴随着天津人口外溢现象在天津环线东南西北的推进，特别是刘园板块的外溢和改善型的需求也在逐渐释放。

  刘园板块作为发展了近18年的环城老牌居住区域，人口的聚集性已经相对膨胀，置业改善需求已经进入了一个全新的周期，无论是高层、洋房的业主，历经18年的生活沉淀，人口的繁衍和生活的变化，逐步开始对改善型居住有了新的需求。有向内选择城市中心的，也有向外选择未来发展板块的，而泽信公园御府的出现，也正是弥补了这个最近距离的空白点，同样拉开了北辰区公园地产的新时代。

  泽信公园御府为北京泽信控股旗下在天津继泽信金汇湾，泽信公馆后的第三个项目，项目择址瑞景生活圈，双青公园旁，周边地铁一号线，北辰道，北辰西道，外环西路纵横交错，儿童医院，韩家墅市场，河北工业大学等配套加持。

  择公园而居，花木环绕，林荫葱茏，尽享品质生活，正是天津这座现代城市越加追逐的置业观。目前泽信公园御府售楼中心、示范区及样板间已开放，期待您的莅临。