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  乐居买房讯  2021年1月25日，天津市住建委公示新发少量销许14个，涉及在售商品房项目8个，分别来自市区、环城及远郊地区。总供应量达约11.6万㎡，其中商品住宅产品供应量约为11.3万㎡。武清新城一新盘首次领证。

  下发销许主要来自市区1项目，环城地区2个项目，远郊四地区5个项目。

获批销许项目

南开宸院，项目近期已加推，目前高层主推103平米、130平米三室，均价约39000元/平米；洋房主推户型建面150平米三室，均价约46000元/平米。

未来城，2020年，以35.9亿元蝉联全市销售金额榜的复合型大盘，位于北辰环内板块，集住宅、商业、教育、生态、商务、酒店等业态为一体。开年以来，项目持续放量，目前多期产品在售，整体均价约2000元/平米。五期新品加推，高层27层到顶，户型建面82平米、103平米；四期4C地块顺销，15-21层到顶，户型建面88平米、105平米；三期7B地块主推洋房，5-7层到顶，户型建面90、105、138平米。

大华国展公园世家，项目已首开，在售产品包含高层、小高以及洋房，户型为建面75平米两室、99平米三室、119平米四室，均价为18000-21000元/平米。

大华国展公园世家项目效果图

森淼常春藤，项目整体新法式联排别墅，全部为地上三层，后期加推信息待定。

香江健康小镇，项目高层和小高层在售。高层32层到顶，户型建面85㎡、87㎡两室和110㎡三室，均价8500元/㎡起；洋房在售户型建面40㎡、47㎡、51㎡一室，7层到顶，均价9500元/㎡。

新城玺樾熙棠，项目近期已加推。目前洋房在售，主推户型建面92平米、109平米126平米、141平米三居，均价约21000元/平米；小高层主推87平米两居、92平米三居，均价19000元/平米。

碧桂园云璟，项目位于武清区新城板块，为碧桂园于2019年5月30日，以最高限价3.78亿、自持租赁住房7000㎡买获的津武（挂）2019-034号地块。

项目设计为洋房和小高层产品，7-11层到顶，容积率为1.6，自建约3000平社区商业，项目西南角配建一幼儿园。户型包含75平米及84平米两居、95平米三室以及100平米三室。

碧桂园云璟项目效果图

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