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  乐居买房讯  7月22日，天津市住建委公示七月份第4批销许。本次除滨海新区外新发销许总计25个，涉及在售商品房项目18个，总供应量达约23.46万㎡，其中商品住宅产品供应量约为23.33万㎡。下发销许主要来自市区6项目，环城两区2项目，滨海高新区华苑科技园1项目，远郊五地区9个项目。

获批销许项目

仁恒星源世纪，项目为今年1月仁恒购得的红桥区金潞园地块，项目位于红桥区子牙河畔，红桥公园北侧，紧邻区政府，距离天津西站仅2.2公里，隶属于西站商务区辐射范围内。地块内规划有幼儿园和小学，为红桥区政府引入的河西二幼和上海道小学。项目规划产品为建面约108-167平米的高层及小高层、洋房、叠墅。领证楼座为27层到顶高层，户型主推中户建面110平米，边户建面125、140平米，均为三室两厅两卫户型。预计近期开盘。

保利融创公元大观，项目领证楼座为洋房7层到顶，目前在售产品为少量高层，建面约100平米、123平米户型、均价约29500元/平米；洋房建面约128、138、166平米、均价约39500元/平米。

中交富力天禧，项目已于近日加推6号楼，8层到顶洋房，户型建面82平米两室两厅一卫，项目在售均价约42000元/平米。

中海天空之镜，项目主推小高层，15-17层到顶均价约45000元/平米。项目预计于7月底加推新品，目前21号楼已开启意向登记，21号楼紧邻中央绿轴，主推户型建面约110、100平米三居，带装修。

农垦含章雅著，领证楼座为高层26层到顶，项目近期已加推高层12#、13#楼，主推户型建面86、96、105、119平米户型，高层均价约33000元/平米；洋房主推户型建面135平米，洋房均价约40000元/平米。

保利拾光年，项目领证楼座为14层到顶小高层，户型主推建面约77平米两室，建面87、97平米三室，均价约20500元/平米。

中建展望，项目于7月24日首开，开盘4#、9#、21#、24#、26#、29#、30#，整体为7-11层到顶低密产品，户型包括建面82、84、89、98、112、136平米。小高层为毛坯交付，均价约22000元/平米，洋房为带装修交付，均价约25000元/平米。

未来城，项目近期已加推4D“万玥书院地块”，地块包含为西侧的高层组团，规划共4栋15层小高以及8栋22、28层到顶高层；东侧为洋房组团，设计为13栋6、7、8层到顶洋房。高层户型主推中户建面约80-82平米两室，边户建面约88、89及110平米三室，毛坯交付；洋房户型建面127平米、139平米三室，为带装修交付。

新城悦隽公馆，项目一期及三期房源在售，户型主推为建面85㎡、95㎡、106㎡、125㎡、140㎡，均价8500元/㎡。

蓟州万达广场，项目近期已加推四期海棠府，主推户型建面约90平米、115平米以及128平米三室，项目整体在售均价约11500-12500元/平米。

京能雍清丽苑，项目二期在售，已于7月23日加推领证楼座，主推户型建面约95、118、132、140、142、165平米，均价20500元/㎡。

特变中央湖，项目于7月10日开盘，开盘楼座为3#、7#、10#楼，11层到顶，1梯2户，户型建面为92㎡、97㎡、104㎡、114㎡，均价约16500元/平米。

荔城世纪，项目靠近武清佛罗伦萨小镇，距高铁站不远。目前在售为高层产品，户型为建面81㎡、86㎡、94㎡、96㎡、101㎡、107㎡、129㎡、130㎡，均价约17000元/平米。

融创大河宸院，项目已于7月10日加推领证楼座，目前在售户型建面82、85平米两居，建面93平米三居，建面118、121平米三居，均价约12500元/平米。

金辉城中央云著，项目高层在售16-18层到顶，户型建面79㎡、85㎡、95㎡、108㎡，均价12000元/㎡。

新城·泊阅，项目位于宝地城南，洋房及小高在售，领证楼座为6层、11层到顶，小高层主推建面85、95平米，均价约13500-14500元/平米；洋房主推建面95、115平米，均价约14500-15500元/平米。

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