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  16日，天津市教育招生考试院正式发布了《市招委关于天津市普通高考报名有关事项的通知》及《〈通知〉的解读》。据悉，自2022年普通高考报名（2021年11月初）开始，天津市高考报名条件由单一的“户籍”要求调整为“户籍+学籍”的要求。具有天津市常住户籍的考生在报名参加高考时，应届毕业生增加须具有天津市高中阶段学校3年学籍并实际就读要求，并实行3年过渡政策。

  具体政策如下：

      近些年，望子成龙的家长们，想尽一切办法，让孩子转学去天津参加高考，只为蹭到天津的高考红利。关于本次新政，其实早在2019年，天津市招生委员会就发布了关于组织普通高考报名条件专题调研的通知，网络上也一直有此传言，这次终于来了！对于以往那些高中在其它省份就读，赶着高考报名节点前，买个几十万的落户房转学回津，享受天津高考红利的“空降兵”，未来想在天津参加高考，现在必须得老老实实在津上高中了！

  那这个政策对天津楼市是否有影响呢？

  答案是一定的，天津高考要求3年学籍，就意味着必须在天津参加中考，熟悉天津的人都知道：在天津中考可比高考要难。通过以往天津中考录取率数据，不难看出，天津市区中考录取率是最高的，天津中考是锁区的，目前只有市内六区和海教园的户籍能报考市内六区的高中，由于海教园具有独特的学区属性，一直受购房者的追捧，但有不少购房者还是担心其政策的稳定性，所以市内六区的房价一直居高不下，相信此次政策的发布，市内六区的购房又将迎来一波小高潮！

  下面就给大家推荐几套目前市内六区比较热门的新房项目：

  南开宸院

  项目位于南开区奥体板块，靠近时代奥城，占地面积9.58万平米，容积率2.5，整体规划27栋洋房、小高层、高层产品，其中高层13栋，20-26层到顶，小高层7栋，15层到顶，洋房7栋，5—6层到顶。项目紧邻着凌宾路地铁站500米左右。目前项目已经进入清盘阶段，特惠房源104平带装修，总价370万/套起；

  中海天空之镜

  项目择址河西大梅江中轴，开发商为央企中海，产品全景落地窗，铝板外立面，带装修交付。目前小高层14-19、21号楼在售，15-18层到顶，小户型产品主推建面100-110㎡三居，两梯四户；大户型产品主推建面128-208㎡三室、四室，两梯两户，均价约45000元/㎡起。

  中交富力天禧

  项目由中交集团和富力集团联袂打造，位于黑牛城道与大沽南路交汇处东南侧，配套有自建公办15班幼儿园和师大二附小，和悦汇、凯德Mall、万象城商业配套，天津医院和天津医科大学第二医院两所三甲医院。海河、复兴河、长泰河三河汇聚，绿道公园在侧，自然景观优美。目前在售面积80、97、99、117㎡户型。均价42000元/㎡。

  农垦含章雅著

  项目位于河东区靖江路西侧，整体占地约3.8万㎡，规划987户，停车位1367个，整盘容积率3.19，绿地率达40%，是目前河东区域板块在建项目中既低密又舒适的住宅社区。目前有高层、洋房在售，高层26-27层到顶，面积96-131㎡户型，均价33000元/㎡起。洋房5-6层到顶，面积141-175㎡户型，均价40000元/㎡起。

  首创天阅海河

  项目位于北天津的城市副中心，天津海河、北运河及子牙河三湾交界处， 地铁6号线上盖的综合体项目，约9万㎡商业满足业主5分钟的步行生活半径。在售户型有104平-224平2居-4居，项目带装修交付，目前售价约43000元/㎡。

  仁恒星源世纪

  项目位于天津西站板块，配建河西区排名第一的上海道小学及河西二幼，实现真正的目送式教育。快速路及中环线，与地铁1号线、4号线、6号线组成立体交通网络，直达大悦城商圈、小白楼CBD等天津各大核心区。目前项目在认筹阶段，首开12号楼，面积为110㎡、125㎡、140㎡3室户型，27层到顶，2梯四户，认筹期间享2个点优惠。周边类似盘项目参考均价在34000元/㎡左右。

  和平、南开一直是土地供应稀缺，常年供不应求的状态，目前南开销量第一的南开宸院也进入清盘阶段了，想入住南开的朋友们一定得抓紧啦！另外，河西的两个项目也值得关注一下，中海天空之镜以大面积改善户型为主，中交富力天禧适合刚改客户；河东、河北、红桥，虽作为老天津人眼中的“下三区”，但目前的在售的农垦含章雅著、首创天阅海河，价格也是飙到了4万/平。仁恒星源世纪项目正在认筹，预计9月份开盘，参考均价在34000元/㎡左右，这个项目可以说是红桥下半年最值得关注的项目。新政出台后，热点区域板块，必定会迎来购房热潮！想了解更多房产资讯，请关注乐居买房！