正荣美的和筑梅江项目位于西青区梅江南板块,占地面积8.65万㎡,建筑面积14.83万㎡,容积率为1.6,绿化率为40%,为靠近外环线的纯低密住区。项目住宅部分设计为8-11层小高层和5-7层洋房,户型建筑面积约为80-136㎡,带装修交付。
项目户型全明布局 南北通透
建面108㎡三室两厅两卫:
户型整体布局方正通透全明,南向面宽约11.45米,进深约8.75米,开间进深比约1.3:1,采光非常优秀。
户型是目前常见的客厅+两居室南向朝阳的布局,不过客厅做到了约5.2米宽的尺度,在108平米面积段户型比较少见。如此充裕的空间,可以如图所示将客厅空间进行多功能划分,并利用阳台一侧的走道,构成一条洄游动线,极大地提升了室内通行效率。
厨房U型布局,便于操作;餐厨贯通式相连,开间约3.1米。而餐厅位于客厅北侧,这就使就餐区与会客区南北相望,一字贯通,构成位于户型整体中部区域的休闲社交活动主要区域。
三个卧室分别布局于户型的三个角上,其中两间朝阳;主卧拥有独立卫生间及衣物收纳区域,为套房设计。值得一提的是,放置于户型北侧的公卫呈“一”字型三段式布局,干湿分离,并且在洗手盆旁预留了洗衣机位,实现了空间的多功能利用
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